Appartement à vendre à Garrucha, Almería

Nous avons le plaisir de présenter ce superbe duplex de type maison de ville situé au troisième étage d’une résidence soignée, dans le charmant port de pêche de Garrucha. Réparti sur deux niveaux fonctionnels, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à distance de marche de la plage et d’un vaste choix de commodités locales telles que commerces, supermarchés, bars, restaurants et le célèbre marché hebdomadaire. La station balnéaire de Mojácar Playa se trouve également à seulement quelques minutes en voiture.

L’étage supérieur est consacré aux espaces de vie. On y découvre une cuisine semi-ouverte, compacte mais parfaitement équipée, offrant de nombreux espaces de rangement. Celle-ci s’ouvre sur un vaste séjour-salle à manger lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse privée aux dimensions généreuses, pouvant accueillir aisément une table et des chaises — un cadre idéal pour les repas en plein air, les apéritifs ou les moments de détente en bord de mer.

Un WC invités avec lavabo se trouve également sur ce niveau, ajoutant une touche de praticité quotidienne.

L’espace nuit est situé à l’étage inférieur, accessible par deux volées d’escaliers. Il se compose de trois grandes chambres, toutes baignées de lumière naturelle, garantissant une atmosphère agréable et aérée. La chambre principale est équipée de placards intégrés offrant un rangement optimal, tandis que les autres chambres peuvent servir de chambres d’amis, d’enfants ou de bureau.

Une salle de bains familiale bien aménagée dessert cet étage et est équipée d’une baignoire et d’une douche pour un confort optimal.

La propriété dispose de la climatisation réversible, assurant chauffage et climatisation tout au long de l’année.

Le bien comprend également une place de parking souterrain attribuée, ainsi qu’un grand espace de rangement privé verrouillable, très pratique pour le stockage.

La résidence est sécurisée et dotée d’ascenseurs desservant tous les niveaux, de couloirs d’accès bien entretenus et d’une piscine communautaire située à seulement quelques pas de la propriété.

Offrant environ 91 m² construits sur une parcelle de 99 m², cette habitation est en très bon état général et dispose d’un accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite.

Que vous recherchiez une résidence principale en bord de mer, une maison de vacances ou un investissement locatif prometteur, ce duplex représente une opportunité exceptionnelle grâce à son emplacement idéal au cœur de Garrucha et sa proximité immédiate de Mojácar Playa. Il incarne parfaitement un mode de vie méditerranéen alliant confort, espace et proximité de la mer.