Terre non Aménagée à vendre à Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Projet Cala Llonga" en vente est une opportunité de développement exceptionnelle située dans la zone de Cala Llonga, à seulement quelques minutes du cœur vibrant de la ville de Santa Eulalia. Situé sur un terrain urbain de 1211 m², classé comme Extensif Unifamilial 4 (EU-4) selon la réglementation municipale, avec une surface totale de construction planifiée de 481,61 m², le projet prévoit une résidence unifamiliale de luxe avec huit chambres doubles et huit salles de bains, un garage très spacieux et une piscine. Le projet a été soumis aux autorités de Santa Eulalia et est actuellement en attente de l'approbation finale. Il est prévu que le permis de construire soit accordé bientôt, ce qui en fait une opportunité idéale pour s'engager dans un développement presque approuvé et de haute qualité dans l'un des enclaves les plus prisés d'Ibiza.

Entrée, accès et stationnement

L'accès à la propriété se fait par la porte principale de la parcelle. L'accès est simple étant près d'une rue principale. Il dispose d'un garage de grandes dimensions, avec de la place pour 5 voitures.

Distribution

Le design est soigneusement divisé en trois niveaux, conçu pour optimiser le confort et le flux spatial. Tous les étages sont connectés en interne par un escalier. Au rez-de-chaussée se trouve le sous-sol, avec de grands espaces, comprenant un garage de 185m² et une salle de machines de 42m². Au niveau principal, nous trouvons quatre chambres avec trois salles de bains en suite et une individuelle. Une cuisine de style américain, une salle à manger et un salon distributeur. À l'extérieur, nous avons une terrasse semi-couverte et une piscine avec des zones paysagées. Enfin, au dernier niveau, nous trouvons quatre autres chambres, toutes avec salles de bains en suite.

De plus, la chambre principale mérite une mention spéciale avec près de 50m² offrant une sensation incroyable d'espace.

Extérieur

La villa est conçue pour embrasser pleinement la vie en plein air. Une large terrasse au niveau principal, partiellement couverte, s'étend depuis l'espace de vie principal et comprend une piscine privée de 32 m² et une généreuse zone de solarium. Les espaces de repas et de détente extérieurs offrent le cadre parfait pour se divertir ou se détendre tout en profitant de vues panoramiques. Le jardin paysager offre un refuge verdoyant et améliore le sentiment de sérénité et d'exclusivité.

Équipement technique

La propriété est bien préparée pour la vie moderne, connectée au réseau d'eau et d'électricité et au système d'égouts municipal. La maison sera équipée d'un système de climatisation moderne alimenté par une pompe à chaleur, offrant un chauffage et un refroidissement efficaces tout au long de l'année. Internet à haute vitesse est disponible, assurant une connectivité fluide tant pour le travail que pour les loisirs. Les chambres techniques et de stockage sont commodément situées au niveau inférieur.

Orientation, emplacement et vues

Orientée vers l'ouest, la villa est conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et offrir des vues panoramiques ouvertes sur les collines verdoyantes qui l'entourent. Les terrasses bien conçues et les grandes fenêtres renforcent cette connexion visuelle avec le paysage naturel incroyable de l'île. Elle est parfaitement située dans la zone tranquille de Cala Llonga, avec un accès rapide aux principaux points d'intérêt. La ville d'Ibiza et Marina Botafoch sont à moins de 20 minutes, l'aéroport à moins de 25, et Santa Eulalia est à seulement 10 minutes.

Idéal pour

"Projet Cala Llonga" est idéal pour les acheteurs exigeants souhaitant construire une résidence de luxe sur mesure dans un emplacement privilégié et sécurisé près de la ville de Santa Eulalia. Que ce soit comme résidence familiale privée ou comme refuge de vacances haut de gamme, ce projet promet un style de vie exceptionnel avec vue sur la mer, confort et design architectural raffiné.

Ne manquez pas cette opportunité et programmez votre visite.