Villa/Maison à vendre à Hacienda Las Chapas, Marbella, Malaga

¡Pour les investisseurs !

Villa avec vue sur la mer et fort potentiel de rendement à Hacienda Las Chapas.

Prix : 1.790.000 euros
Parcelle : 1.664 m² | Construite : 556 m²

Située dans la prestigieuse urbanisation fermée de Hacienda Las Chapas, cette villa offre l’opportunité de créer une résidence contemporaine haut de gamme avec vue sur la mer depuis tous les niveaux.

L’opportunité
Il ne s’agit pas seulement d’une rénovation : c’est un projet de revalorisation.

La villa est répartie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée principal (accès depuis la rue) :
Grand salon, suite principale et deux chambres d’invités, toutes avec une vue panoramique sur la mer.

Niveau inférieur (accès au jardin et à la piscine) :
Accès direct à l’espace extérieur, également avec vue sur la mer, offrant une flexibilité pour créer :
- Appartement indépendant pour invités
- 3 chambres supplémentaires
- Espace bien-être/divertissement

Pourquoi cette opportunité est idéale
- Vue sur la mer
- Emplacement privilégié à Marbella Este avec sécurité 24 heures sur 24
- Grande parcelle privée, emplacement excellent
- Agencement flexible pour plusieurs stratégies de développement
- Forte demande de villas modernes rénovées

Valeur après rénovation
Valeur estimée de revente : 3,5 millions d’euros - 4 millions d’euros ou plus (selon le design, les finitions et le concept final).

Stratégie d’investissement
- Acheter en dessous de sa valeur potentielle
- Budget de rénovation : entre 700.000 € et 1.000.000 €
- Repositionnement en tant que villa de luxe contemporaine
- Intégration au segment de marché de 3,5 à 4 millions d’euros

Concept visuel
La première image illustre un concept de design possible après la rénovation.

Les images ont été générées par IA uniquement à des fins illustratives et ne représentent ni l’état actuel ni un projet approuvé.

Une opportunité exceptionnelle
Des vues sur la mer depuis tous les niveaux, une grande parcelle et un emplacement privilégié : une combinaison de plus en plus difficile à trouver à Marbella.