Villa/Maison à vendre à Calonge i Sant Antoni, Gérone

Villa spectaculaire à vendre à Calonge (Costa Brava), avec vue sur la mer et licence touristique.

Découvrez cette magnifique propriété située dans l'urbanisation Cabanyes à Calonge, l'une des zones les plus prisées de la Costa Brava. Située sur un double terrain offrant espace, intimité et exclusivité, la maison propose de superbes vues sur la mer et un cadre naturel privilégié.

Le logement dispose de 6 chambres doubles spacieuses et de 4 salles de bains complètes, pensé pour offrir un maximum de confort, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement, grâce à sa licence touristique en cours.

À l’extérieur : double terrain avec une grande piscine privée, un espace cuisine extérieur et un barbecue, ainsi qu’un terrain de pétanque, idéal pour profiter en famille et entre amis.

À l’intérieur : chaleur et fonctionnalité, avec une cheminée accueillante, de la climatisation dans tout le logement, des espaces lumineux et une salle de sport entièrement équipée.

Une propriété exclusive, prête à emménager, avec un énorme potentiel pour le plaisir personnel comme pour la rentabilité touristique.

Calonge se trouve à quelques kilomètres des plages de Sant Antoni et à la limite du parc national des Gavarres, qui s’étend jusqu’à Gérone. Le centre historique de Calonge naît autour de son château du XIIe siècle et s’étend jusqu’à la limite de l’impressionnant massif des Gavarres. La ville commerçante de Calonge combine un riche patrimoine historique, dont le château médiéval et l’église de Sant Martí, avec des commodités modernes (bars, banques, boutiques et restaurants). La région est aussi très connue pour ses vignobles et ses excellents vins.

État du bien : bon état.
Surface habitable : 281 m².
Surface construite : 351 m².
Année de construction : 2000.
Certificat d'efficacité énergétique (CEE) : consommation E, 185 kWh/m² ; émissions E, 37 kg CO2/m².
Numéro d'enregistrement CEE : DZ3PPQ1SB.
Cédula de habitabilidad : CHG0785909001.