Villa/Maison à vendre à Calonge i Sant Antoni, Gérone

Villa spectaculaire à vendre à Calonge (Costa Brava), avec vue sur la mer et licence touristique.

Découvrez cette magnifique propriété située dans l'urbanisation Cabanyes à Calonge, une des zones les plus prisées de la Costa Brava. Située sur un double terrain, elle offre espace, intimité et exclusivité, avec des vues imprenables sur la mer et un cadre naturel privilégié.

La maison dispose de 6 chambres doubles et de 4 salles de bains complètes, pensée pour offrir un maximum de confort, aussi bien comme résidence principale que comme investissement, grâce à sa licence touristique en cours.

À l'extérieur : un double terrain avec une grande piscine privée, un espace cuisine extérieure et un barbecue, ainsi qu'un terrain de pétanque.

À l'intérieur : chaleur et fonctionnalité, cheminée, climatisation dans tout le logement, espaces lumineux et une salle de sport entièrement équipée.

Une propriété exclusive, prête à emménager, avec un énorme potentiel pour le plaisir personnel comme pour la rentabilité touristique.

Calonge se trouve à quelques kilomètres des plages de Sant Antoni, à la limite du Parc National des Gavarres, qui s'étend jusqu'à Gérone.

Le noyau ancien de Calonge naît autour de son château du XIIe siècle et s'étend jusqu'à la limite du massif des Gavarres. La ville commerçante de Calonge offre un riche patrimoine historique, dont le château médiéval et l'église de Sant Martí, ainsi que des commodités modernes comme des bars, des banques, des boutiques et des restaurants. La région est également connue pour ses vignobles et ses vins.

État du bien : bon état. Surface habitable : 140 m². Surface construite : 162 m². Année de construction : 2000. Certificat de efficacité énergétique (CEE) : consommation E, 185 kWh/m² ; émissions E, 37 kg CO2/m². Numéro d'enregistrement CEE : DZ3PPQ1SB. Cédula de habitabilidad : CHG0785909001.