Appartement à vendre à Sanlúcar de Barrameda, Cadix

Nous présentons ce logement, situé dans l'une des rues principales du quartier haut de Sanlúcar de Barrameda, à Cadix.

Situé en plein rue San Agustín, à côté de la Plaza Puerta de Jerez (l'une des plus importantes de la municipalité gaditane) et de la Plaza de la Paz, et entouré de tout type de services et de bars et restaurants typiques de la zone. À 5 minutes à pied du centre.

Appartement de 121 m2 construits, à rénover.

La distribution prévoit un hall d'entrée, une salle de bains complète accessible depuis le hall et depuis la chambre principale du logement, un grand et lumineux salon avec accès à une terrasse, avec vue dégagée sur la rue San Agustín; cuisine indépendante, et 3 chambres spacieuses avec beaucoup de lumière. La chambre principale dispose, de plus, d’un accès à une autre terrasse.

Le logement est entièrement extérieur, car il reçoit la lumière toute la journée, en raison de ses orientations sud, est et ouest.

De plus, il possède une terrasse accessible sur le toit et un débarras.

Ne manquez pas l’occasion de venir le visiter. Il offre de nombreuses possibilités et le mieux est son emplacement.

Conformément aux obligations d’information prévues, le prix indiqué n’inclut pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition, qui sont détaillés estimés ou pouvant être calculés ci-dessous; les charges les plus ajustées seront données dans le D.I.A./F.I.S. lors de la visite des biens, ou auparavant.
Frais de Notaire: La rémunération sera calculée selon le tarif notarial officiel: Annexe I, du Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre, sur le portail du Notariat.
Frais d’Enregistrement de la Propriété: L’inscription sera facturée selon le tarif officiel: Annexe I, du Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre.
Frais de Gestion (Gestoría): Les honoraires pour les démarches administratives, le calcul des impôts et l’inscription au registre s’élèvent, à titre indicatif, à environ 363 € (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas et de sa complexité.
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP): Le taux en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sous réserve de taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). L’impôt se calcule sur le supérieur entre : 1) Valeur de référence cadastrale; et 2) Prix de vente.