Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Cette villa spectaculaire de 3 chambres à Villamartin allie luxe et tranquillité. Elle se situe dans un complexe clos et sécurisé. Située au centre d’un terrain en hauteur de 300 m² dans le quartier Las Filipinas, offrant une vue sur les villas en face et vers un horizon boisé jusqu’à la mer Méditerranée.

Vie extérieure
Le jardin possède une porte d’entrée piétonne ainsi qu’une porte pour véhicule électrique donnant sur un parking couvert par une pergola flottante. Un mur de 2,4 mètres de haut surmonté de panneaux de verre dépoli offre une intimité suffisante. Le terrain lui-même est une zone carrelée qui ne nécessite aucune maintenance et à l’avant de la villa, il y a de l’espace pour manger ou jouer au tennis de table. Il y a aussi un coin ensoleillé pour les transats avec un palmier mature apportant de l’ombre. Un arbre orange et citron dans deux énormes pots en céramique blanche donnent une véritable ambiance méditerranéenne à l’arrivée. Un porche couvert protège l’accès à la porte d’entrée, tandis qu’à votre gauche se trouve une armoire de rangement. À côté de cela, un escalier descend vers l’étonnante piscine. Quatorze mètres de long, avec une zone jacuzzi et une variété de LED multicolores pour de merveilleux effets nocturnes. La piscine est salée, avec un système de chauffage de pointe pour la baignade toute l’année, une cascade éclairée par LED et une pompe à ballon à l’extrémité éloignée. Le jardin adjacent carrelé offre de l’espace pour des canapés, des chaises longues et des parasols, ainsi que des statues et une variété de grandes plantes en pot. Là encore, un mur avec des panneaux de verre dépoli hauts assure une intimité totale. C’est l’endroit idéal pour une baignade tranquille ou pour faire la fête jusqu’au bout de la nuit au rythme des lumières scintillantes. À l’extrémité opposée de la piscine et à droite se trouve une zone barbecue à côté d’un espace de sièges couvert avec une table et des bancs en pierre. À l’arrière se trouve une grande pièce qui abrite le chauffage de la piscine, les pompes de piscine et le jacuzzi et plus de 6 m² de carrelage supplémentaire assorti à ceux utilisés à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété en cas de casse future.

Espace de vie
Le Semi-Cave:
Trois ensembles de portes-fenêtres coulissantes mènent aux zones adjacentes de cette partie « fun » climatisée de la villa. À gauche, il y a un bar avec des coussins en cuir, ainsi qu’une table et des chaises, des tabourets de bar, des racks à vin, un robinet à bière et un réfrigérateur à vin. À droite, il y a un grand espace rectangulaire où les propriétaires disposent actuellement d’une table de billard grandeur nature, de foosball, d’un écran de fléchaire électronique et d’un canapé. À l’arrière gauche, il y a une salle de cinéma entièrement insonorisée. Les acheteurs devront fournir leur propre télévision et système sonore Dolby Atmos, mais le canapé-lift, le rideau et le clap de réalisateur restent. À l’arrière, il y a une salle de bains et une autre pièce de rangement et à droite se trouve une grande chambre avec climatisation chaud/froid.

Bureaux
Rez-de-chaussée:
La porte d’entrée s’ouvre sur un petit couloir donnant accès à gauche à une salle de bains complète avec lavabo, meuble-vasque et douche à effet « cascade ». Tout droit se trouve un grand espace décloisonné salon-salle à manger et cuisine. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés incluant micro-ondes, deux fours, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et hotte aspirante. Un plan de travail noir avec une plan de travail en granit sépare la cuisine du lumineux et spacieux salon en forme de L. Celui-ci bénéficie de la climatisation chaud/froid, de radiateurs électriques à huile et de trois ensembles de portes-fenêtres donnant sur la terrasse extérieure. À l’arrière, le salon donne sur une salle à manger climatisée. Des portes-fenêtres du salon s’ouvrent sur une longue terrasse qui longe toute la longueur de l’arrière de la propriété avec vue sur la piscine.

L’emplacement: Villamartin est une station balnéaire très prisée, particulièrement pour les golfeurs. Il y a trois excellents parcours de golf à proximité les uns des autres dans la zone de Villamartin, bien que le Villamartin Golf Course soit de loin le plus établi et le mieux connu des trois (les deux autres étant Las Ramblas et Campoamor). Villa Martin est un beau parcours de championnat et est réputé pour avoir accueilli l’Open Méditerranéen 1994. Le parcours offre des paysages spectaculaires et est de difficulté moyenne avec des greens de qualité exceptionnelle. Les parcours de Campoamor et Las Ramblas sont à proximité et ne se trouvent qu’à quelques minutes en voiture. Le célèbre Villa Martin Plaza propose une excellente sélection de bars, magasins et restaurants et est l’endroit idéal pour une « sortie nocturne spéciale ». Cette belle place centrale dispose d’une banque, d’un supermarché, de boutiques, de cafés et de quelques excellents restaurants. Les jardins sont très pittoresques, regardez de près et vous remarquerez la statue de la golfeuse nue. À proximité de Villamartin se trouvent de nombreuses plages peu fréquentées offrant des vues magnifiques sur la Méditerranée bleu éclatant et sur le « sable blanc » typique de la Costa Blanca. Les plages le long de la côte près de Villamartin sont Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig et Campoamor. Toutes ces plages et toutes les autres plages majeures le long de cette partie de la côte méditerranéenne reçoivent régulièrement le drapeau bleu européen, qui est votre garantie de normes et d’installations élevées pour toute la famille. Villa Martin est située à environ 8 kilomètres au sud de la ville animée de Torrevieja, sur la Costa Blanca sud, et se trouve à courte distance en voiture de l’autoroute (AP-7).