Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Dans le paisible quartier des Penyes, à seulement 2 km de la plage et du centre de Sant Feliu de Guíxols, nous vous présentons cette spacieuse maison mitoyenne, un bien de grande valeur : exposition plein sud pour une luminosité optimale, vue mer imprenable et licence touristique officielle. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

La maison fait partie d'un petit immeuble de sept logements avec accès à un jardin et une piscine communs. Le rez-de-chaussée offre un confort de vie immédiat : une cuisine américaine entièrement équipée, un coin repas attenant, des toilettes invités et un salon lumineux avec portes coulissantes donnant sur une grande terrasse et un jardin compact. À l'avant, un patio supplémentaire porte la surface habitable à environ 50 m2.

L'espace nuit se situe à l'étage. La chambre principale, avec sa salle de bains privative rénovée, offre une belle vue mer et est équipée de la climatisation. Deux autres chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains commune complètent l'étage. Le rez-de-chaussée offre un véritable atout : un espace spacieux et multifonctionnel aux multiples possibilités – chambre d’amis, studio, salle de jeux ou bureau. De l’autre côté du jardin commun se trouve un garage sécurisé d’environ 25 m2.

Le bien est équipé d’un chauffage central et d’une production d'eau chaude au gaz naturel, ainsi que de fenêtres à double vitrage en aluminium. Le permis de location déjà accordé renforce encore son attrait.

En résumé : un investissement pérenne, idéal comme résidence principale ou comme résidence secondaire.