Appartement à vendre à Cala Mayor, Palma de Mallorca, Mallorca

Nous vous présentons ce magnifique appartement de coin de 60 m², situé au 12 étage, qui se distingue par sa luminosité, son intimité et ses vues panoramiques véritablement uniques. Idéalement placé à quelques pas du Musée Miró, près du Palais de Marivent et à seulement quelques minutes de Cala Major l'une des plages les plus appréciées de la région pour son sable fin, ses eaux calmes et son ambiance méditerranéenne, parfaite pour profiter de la mer quasiment toute l'année ce logement allie la sérénité d'un environnement résidentiel au confort de disposer de services, de transports et d'espaces verts à proximité immédiate.

La propriété comprend une place de parking, un atout de valeur dans ce secteur. L'immeuble offre en outre une piscine communautaire partagée avec l'édifice voisin, idéale pour profiter de l'été dans un cadre paisible et bien entretenu.

L'appartement dispose d'une accueillante entrée, d'un long couloir distribuant les différentes pièces, de 2 chambres avec armoires encastrées, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée. Il est en bon état, avec la possibilité de moderniser certains éléments selon les préférences de chacun.

Le logement bénéficie de deux terrasses orientées différemment, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et offrant des vues dégagées exceptionnelles. La terrasse principale, accessible depuis les deux chambres, est spacieuse et parfaite pour créer un agréable espace chill-out, prendre un verre en plein air ou simplement se détendre en admirant les vues impressionnantes sur la baie de Palma, le château de Bellver et les environs. La seconde terrasse, intégrée au salon-salle à manger, a été fermée mais conserve de grandes fenêtres encadrant une magnifique vue sur la mer, inondant l'espace de lumière et en faisant un coin idéal pour se reposer, travailler ou profiter du paysage tout au long de l'année.

Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement offrant des vues incomparables, de la lumière, de beaux volumes et un emplacement premium à Palma. Parfait comme résidence principale, résidence secondaire exclusive ou investissement à forte valeur ajoutée.

Dépenses approximatives d'entretien et de services :
- IBI : env. 140 € par an
- Taxe des ordures : env. 130 € par an
- Charges de copropriété : 115 € par mois