Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Une charmante villa familiale de 5 chambres (potentiellement 7) à vendre, située dans un bel endroit rural à seulement 10 minutes en voiture de la plage sablée d’Arenal à Javea, sur la Costa Blanca. Cette merveilleusement spacieuse maison familiale a été rénovée avec goût en 2018, avec une attention particulière à la qualité et au confort de vie. Disposée sur 2 étages, l’étage principal offre un superbe grand espace de vie avec des portes-fenêtres donnant sur la piscine, le jardin et la terrasse, une grande cuisine entièrement équipée de haute spécification et un hall menant à 3 grandes chambres, 2 en suite, 3 salles de bains au niveau principal et un appartement séparé avec 2 chambres, salle de douche et salon en dessous.

Avec un terrain de 2.200 m2, le jardin est un paradis pour les enfants, entièrement clôturé et très sûr, avec une cabane de jeux Wickey et un toboggan, une barrière adaptée aux enfants autour de la piscine rectangulaire d’eau salée, de nombreux arbres fruitiers et plantes et une vraie pelouse sur laquelle jouer. La maison est située dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle avec de nombreuses jolies promenades à portée de main et toujours une atmosphère paisible et tranquille.

Très proche d’écoles internationales et espagnoles fantastiques et de toutes les nombreuses commodités attrayantes que Javea a à offrir (golfe, équitation, sports nautiques, etc.), cette propriété est parfaite pour une famille qui a besoin d’un hébergement pour invités séparé ou d’un bureau. Elle serait également idéale pour un investisseur recherchant une grande propriété pour des locations de vacances où un ROI (retour sur investissement) extrêmement lucratif peut être réalisé.

L’accès à la propriété se fait depuis une ruelle de campagne calme, via des portails électriques menant à une allée avec un parking pour plusieurs véhicules. L’accès à la partie principale de la maison se fait par la porte d’entrée qui s’ouvre sur un grand couloir, avec de nombreux rangements. À gauche, vous accédez à 2 grandes chambres doubles, dont une avec salle de bains en suite, dressing et sa propre naya vitrée, l’autre en face d’une salle de douche familiale. À droite du couloir se trouve la suite principale spacieuse comprenant un coin nuit, un dressing, une salle de bains de 19 m2 et une autre chambre, qui pourrait être séparée avec son propre accès.

L’espace de vie est lumineux et spacieux – parfait pour les soirées douillettes en famille ou entre amis. La cuisine séparée est entièrement équipée selon des spécifications élevées, conçue spécialement pour les amateurs de cuisine. Depuis l’espace de vie et la cuisine, il est possible d’accéder au jardin et à la terrasse de la piscine.

Le niveau inférieur est également accessible depuis l’allée. Ici, il y a un coin salon, une salle de douche familiale et 2 chambres. Actuellement utilisé comme bureau, chambre d’amis et débarras, cet espace pourrait facilement être utilisé comme une « annexe pour grand-mère » ou suite pour invités.

Caractéristiques :

Casita supplémentaire idéale pour une chambre supplémentaire, studio ou configuration pour travailler à domicile
Pièce de vie ouverte baignée de lumière naturelle et couloir élargi
Cuisine moderne de chef avec :
Plans de travail en granit
Réfrigérateurs et lave-vaisselle doubles
Plaque à induction Bosch 80 cm
Micro-ondes et four pyrolitique premium Hisense de 77 litres
Salles de bains élégantes avec équipements Hansgrohe & Roca, plans de travail en marbre, douches à pluie walk-in
Dressing dans la suite principale (actuellement configuré comme espace de couchage supplémentaire)
Nouveaux revêtements de sol dans tout le bâtiment et portes intérieures en bois massif
Fenêtres double vitrage de haute qualité Schüco avec volets
Murs double bloc avec isolation en mousse
plafonds suspendus avec isolation en fibre de verre
Éclairage LED encastré dans tout
Chauffage par le sol
Unités de climatisation Panasonic et LG dans toutes les pièces
Cheminée fonctionnelle
Système d’énergie solaire 9,9 kW avec batterie lithium de 5 kW
Pompe à chaleur moderne Panasonic connectée à un système d’eau chaude de 300 L
Adoucisseur d’eau pour toute la maison
Système septique écologique avec ventilation
Capacité électrique Iberdrola 9,2 kW
Puits d’irrigation privé à 100 m de profondeur
Points forts supplémentaires :

Buanderie dédiée climatisée avec deux machines à laver, sèche-linge, lavabo d’eau froide – convertible en chambre ou bureau
Wi-Fi sans fil Hola rapide (100 Mbps)
Système de sécurité avancé avec caméras
Nouvelle extension de 7x10 m
Plusieurs terrasses et solarium avec vues panoramiques
Jolis lampes d’albâtre dans les chambres
Éclairage extérieur LED pour jardins et allées
Emplacement de premier choix à Javea
Cette maison est située dans une communauté internationale dynamique avec des résidents du Royaume-Uni, de Belgique, des Pays-Bas, des États-Unis et au-delà. Profitez d’un accès facile à des écoles de premier plan telles que XIC et Lady Elizabeth School, ainsi qu’aux écoles publiques espagnoles à proximité.

Idéalement située à quelques minutes du Javea Golf Club, de la plage de l’Arenal et des écoles internationales de premier plan ainsi que des promenades forestières pittoresques et des itinéraires cyclables.