Villa/Maison à vendre à Gandia, Valence

Un grande townhouse parfaitement situé se trouve dans le quartier recherché de la Plaza Loreto, à côté de Calle Mayor, au centre historique de Gandia. Cette place est partagée avec de très belles propriétés offrant un endroit paisible centré autour de jardins et d’une fontaine au milieu de la place.

Gandia propose une abondance de commerces, bars, restaurants et bien sûr d’autres équipements pour le sport et les supermarchés à portée de main. La gare routière est à 5 minutes à pied de cette maison, avec des bus réguliers vous conduisant vers et depuis la plage. Il existe également des trains en direction de Valence depuis la gare de Gandia, tout près.

Cette propriété vous offre l’opportunité idéale d’acheter un grand townhouse dans ce quartier très recherché du centre-ville de Gandia, idéal pour vous à rénover et en faire une demeure spéciale. Elle a le potentiel d’être une option d’investissement rentable à convertir en appartements indépendants sur chacun des trois étages. Ou vous pouvez choisir de rénover ce grand townhouse historique de trois étages pour en profiter vous-même ! Certains murs de cette maison font 50 cm d’épaisseur et l’un des grands avantages est que le toit de cette grande maison a été récemment remplacé par du nouveau de manière professionnelle, ce qui est une caractéristique très positive (comme le montrent les photographies fournies).

Pour vous donner une meilleure idée de chacun des trois étages, nous commençons par vous informer que l’escalier est commodément situé et donne accès à chaque étage sur le côté très gauche de cette maison. La surface habitable du rez-de-chaussée de cette propriété est de 96 m², le premier étage de 70 m² et le deuxième étage, qui est entièrement open space, de 68 m². Cependant, ce deuxième étage possède une porte qui vous conduit à une terrasse-patio de 20 m² à l’arrière de la propriété, orientée au sud et un endroit merveilleuse pour s’asseoir et profiter du soleil. Cette terrasse donne accès à une ancienne remise en briques d’environ 10 m² accessible depuis elle. Ensuite, comme vous le verrez dans la vidéo, sous cette terrasse, au niveau du premier étage de la maison et au rez-de-chaussée, se trouvent des caves, chacune d’environ 20 m² qui pourraient facilement être converties car elles ont une bonne hauteur sous plafond.

Au rez-de-chaussée de la maison, après être passé par la porte d’entrée, vous avez une impressionnante salle de réception avec une grande porte en bois massif qui vous mène à la cour centrale. Nous admirons également les plafonds courbes traditionnels dans cette salle de réception, ajoutant à la beauté historique. La cour centrale est d’une taille généreuse et pourrait être encloisonnée avec un joli toit en verre pour augmenter l’espace de vie si nécessaire ou, en effet, une grande cuisine si vous choisissez de garder cela comme une grande maison familiale.

À l’étage, au premier étage, vous avez actuellement trois chambres et une petite salle d’étude. La chambre principale, à l’avant de la maison, dispose d’un petit balcon donnant sur la Plaza Loreto. La deuxième chambre a un petit balcon donnant sur la cour centrale à l’intérieur de la maison.