Entreprise à vendre à Sotogrande Costa, San Roque, Cadix

Bureaux entièrement rénovés, idéalement situés à l'angle du centre commercial Sotomarket à Sogrande. Un espace clé en main exceptionnel pour une entreprise souhaitant une présence immédiate. L'offre comprend deux locaux commerciaux communicants au rez-de-chaussée, formant un seul bureau spacieux de 111 m², ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol, au sein même du centre commercial. Excellente visibilité, finitions contemporaines élégantes et agencement très fonctionnel. Idéal pour une agence immobilière, un espace de coworking, un cabinet de services professionnels, un showroom, une banque ou un siège social de service client.

Les bureaux ont été entièrement rénovés selon des standards commerciaux haut de gamme. Il en résulte un intérieur lumineux et moderne, conçu pour combiner un espace d'accueil ouvert au public avec des espaces de travail privés. Ses grandes fenêtres offrent une excellente luminosité naturelle et une visibilité optimale de la marque grâce au fort passage du Sotomarket au rez-de-chaussée, à proximité du supermarché El Corte Inglés et d'autres boutiques de luxe.

Agencement : Un espace d’accueil élégant avec 3 postes de travail, un espace de coworking central avec 8 postes de travail, un bureau de direction avec 2 postes de travail et un espace d’attente pour les clients, une salle de réunion, des sanitaires privés et une cuisine entièrement équipée avec coin repas (réfrigérateur-congélateur, 2 micro-ondes, lave-vaisselle et rangements).

Chaque poste de travail dispose d’une prise électrique indépendante et d’une connexion internet haut débit. Le bureau comprend environ 7 mètres de rangements intégrés, avec un espace généreux et de nombreuses prises électriques et de données pour les imprimantes et le matériel de bureau.

Rénové avec des prestations haut de gamme, il est équipé d’une climatisation individuelle, de ses propres systèmes d’eau et d’électricité, d’un revêtement de sol de luxe, d’un éclairage LED, d’une porte électrique avec capteur, de mobilier sur mesure et de cloisons en verre et en bois.

À l’intérieur, trois écrans encadrés permettent de présenter des œuvres d’art ou des présentations clients. À l'extérieur, des panneaux d’affichage LED et six écrans (programmables pour la diffusion de vidéos spécifiques) sont installés.

L’espace est livré prêt à l’emploi, vous permettant ainsi de gagner du temps et de réduire les coûts d’une installation neuve et de démarrer votre activité dès le premier jour.

Deux places de parking privatives au niveau -2 sont incluses dans la vente, un atout précieux, notamment en haute saison.

Son emplacement est un véritable atout. Situé au rez-de-chaussée du Sotomarket, centre commercial dynamique, ce bureau se trouve à deux pas du supermarché El Corte Inglés et de boutiques de luxe.

À noter : Pour les acquéreurs du secteur immobilier, il est possible d’acquérir également le fonds de commerce par le biais d’un accord séparé, moyennant un supplément de 100 000 €.