170 000 €
Appartement à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone
- 33 m2
- 1
- 1
Description
Découvrez ce charmant appartement de 33 m², entièrement rénové et meublé, situé au premier étage d’une résidence calme (sans ascenseur). Son exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle toute la journée. Il dispose d’une agréable terrasse de 8 m² avec barbecue, idéale pour profiter de l’extérieur. La résidence offre également une piscine communautaire, parfaite pour les journées d’été. Grâce à sa licence touristique, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement démontré de 18 000 € par an (preuves disponibles). Les charges sont très faibles : IBI 350 €/an et copropriété 250 €/an. L’emplacement est idéal : juste en face d’un grand parc, parfait pour les propriétaires de chiens ou pour les promenades. À quelques minutes se trouve également le Chemin de la Muga, qui mène directement à la plage d’Empuriabrava.
Caractéristiques
- Appartement
- Chambres : 1
- Salles de bain : 1
- Superficie: 33 m2
- Année de construction : 1982
- Certificat énergétique (consommation) : G