Finca/Maison de Campagne à vendre à Alora, Malaga

Sous offre
Grande opportunité d'acquérir une belle propriété rurale andalouse avec un potentiel de génération de revenus, bénéficiant d'un emplacement semi-rural, à moins de 5 km de toutes les commodités du pueblo d'Álora. En vente, une maison principale lumineuse et spacieuse ainsi qu'une 2ème maison que les propriétaires actuels exploitent avec succès pour l'hébergement en tourisme rural. Les 2 maisons, avec 2 piscines privées, sont situées dans un verger de fruits et de noix entièrement clôturé et sécurisé de 4.597 m2. L'accès se fait par une route de campagne très calme et goudronnée. Maison 1 ; La maison principale est une maison familiale lumineuse, spacieuse et élégante de 3 ou 4 chambres, 2 salles de bains, offrant une fusion agréable de styles traditionnels et contemporains. L'hébergement s'étend sur 240 m2, y compris les terrasses, et est réparti sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'étend sur 115 m2 et offre un salon d'accueil accueillant, un salon lumineux et attrayant en galerie avec un poêle à bois, une cuisine-salle à manger entièrement équipée, une buanderie / débarras et une grande salle de douche. Il y a une autre pièce à double exposition à ce niveau qui est actuellement utilisée comme salon / bureau mais qui pourrait également être exploitée comme 4ème chambre. Il y a aussi une très belle terrasse couverte de 24 m2, idéale pour les repas "en plein air". Un bel escalier mène du salon en galerie au niveau supérieur qui s'étend sur 77 m2 et abrite 3 chambres doubles et une salle de bain familiale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Les 3 chambres bénéficient d'unités de climatisation et de ventilateurs de plafond. La spacieuse chambre principale à double exposition est lumineuse et aérée et les deux autres chambres bénéficient toutes deux d'un accès indépendant à une magnifique terrasse supérieure de 24 m2 offrant une vue fabuleuse sur la campagne andalouse et ayant également des escaliers menant au jardin en contrebas. Il y a plusieurs zones de divertissement très attrayantes, ombragées et ensoleillées autour de la maison en plus des terrasses mentionnées, y compris un très joli jardin de cour et une piscine de 67 m2 plus grande que la moyenne. Maison 2 ; Entièrement licenciée et enregistrée ; les propriétaires actuels ont très bien exploité cette maison pour le tourisme rural depuis 2015. La maison s'étend sur 84 m2 et offre 2 chambres et 1 salle de bain, une cuisine moderne entièrement équipée avec plaque de cuisson électrique et four, réfrigérateur-congélateur et machine à laver. Il y a aussi un salon spacieux à double exposition avec amplement d'espace pour dîner et un poêle à bois confortable. Le salon a des portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse privée. Cette maison d'hôtes est complètement séparée de la maison principale, ayant son propre espace de stationnement, un espace extérieur dédié avec terrasse et barbecue surplombant les jolis jardins vers la campagne andalouse au-delà. Elle bénéficie également de sa propre piscine hors sol privée et exclusive. Les 2 chambres sont de grandes chambres à occupation double et disposent de la climatisation. La maison d'hôtes est proposée comme une entreprise en cours et est fournie entièrement meublée, permettant à un nouveau propriétaire de reprendre les réservations existantes si désiré. Bien que cette propriété bénéficie d'un bel emplacement semi-rural, elle offre un confort de vie du 21ème siècle ; elle dispose d'un approvisionnement en eau domestique et également d'eau d'irrigation. La maison principale et la maison d'hôtes ont des systèmes de purification de l'eau installés. La propriété est également connectée à l'électricité du réseau, mais les propriétaires ont récemment investi dans un système d'énergie solaire très efficace. Les panneaux solaires peuvent générer jusqu'à 5 kW à la fois et les propriétaires de la propriété envoient régulièrement l'excès d'électricité généré dans le réseau national, ce qui entraîne des réductions très significatives des coûts d'électricité. Internet haut débit est également connecté. Cette propriété offre vraiment à tout acheteur potentiel l'opportunité d'acquérir son propre petit coin d'Andalousie avec la réelle possibilité de profiter du mode de vie andalou tout en générant un revenu. Le terrain est planté d'une variété d'arbres fruitiers tels que des oranges, des goyaves, des papayes, des pêches, des avocats, des figues et des pistaches qui ont récemment demandé un bon prix. Bien que les propriétaires actuels profitent de la maison principale comme maison familiale, la taille et la distribution des pièces pourraient offrir la possibilité de diviser la maison pour fournir un hébergement touristique supplémentaire. La ville la plus proche d'Alora est à très courte distance en voiture de la propriété et offre de nombreuses commodités, y compris des magasins, des bars et des restaurants, ainsi que de bonnes installations sportives et un théâtre. La ville de Málaga et l'aéroport international se trouvent à environ 45 minutes en voiture de la propriété et il existe d'excellents liens de transport public locaux, y compris un fabuleux train fiable et très économique. Toutes les grandes villes d'Andalousie telles que Grenade, Séville, Cordoue et Jerez sont facilement accessibles en excursion d'une journée depuis la propriété, ce qui en fait la base idéale pour se détendre après une journée bien remplie de visites. Alternativement, la propriété offre l'opportunité de fournir une maison familiale spacieuse avec beaucoup de possibilités d'accueillir une famille élargie.