Villa/Maison à vendre à Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Emplacement de choix près de la plage et du centre-ville
Cette villa neuve et exclusive se situe à seulement 1,8 km de la plage et du centre-ville de Moraira, alliant tranquillité, intimité et confort à la proximité de toutes les commodités. Moraira est réputée pour son charmant port de plaisance, ses plages de sable fin, son eau cristalline et son art de vivre méditerranéen raffiné. Restaurants, boutiques, supermarchés et terrasses accueillantes sont facilement accessibles. L'aéroport international d'Alicante-Elche se trouve à environ 90 km, tout comme l'aéroport de Valence, tous deux facilement accessibles via l'autoroute A7.
Design moderne et espaces de vie spacieux
La villa est construite sur un terrain d'environ 912 m² et offre une surface habitable totale d'environ 350 m², répartie sur deux niveaux. Son design allie une architecture épurée à des matériaux chaleureux et à une abondante lumière naturelle. La maison dispose de 4 chambres avec salles de bains privatives, complétées par des toilettes pour invités, et est finie avec des matériaux de haute qualité.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, qui se prolonge harmonieusement vers une cuisine moderne avec îlot central. De larges baies vitrées coulissantes relient l'intérieur et l'extérieur, offrant un accès direct à la terrasse, à la cuisine d'été et à la piscine privée. On trouve également à ce niveau une chambre avec salle de bains attenante, des toilettes invités, une buanderie et une pièce polyvalente.
Dernier étage avec vue panoramique sur la mer
Un élégant escalier design mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres avec salles de bains privatives. Le couloir s'ouvre sur une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer. La villa est équipée d'un garage, d'un parking supplémentaire sur place, d'un chauffage au sol, de la climatisation, de double vitrage et d'une porte de sécurité renforcée, garantissant confort et sécurité toute l'année.
Un espace extérieur méditerranéen comme une oasis privée
L'espace extérieur est conçu comme un havre de paix luxueux avec des jardins paysagers, des terrasses couvertes et découvertes, une piscine privée avec douche extérieure et un espace barbecue – idéal pour les longues soirées d'été. Grâce à son orientation sud-est, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable.
Mode de vie et environnement
Moraira allie une atmosphère paisible à un charme international. Les familles apprécient ses plages sûres, tandis que les amoureux de la nature peuvent profiter de promenades côtières jusqu'au célèbre Peñón de Ifach à Calpe, à environ 12 km. Plusieurs terrains de golf se trouvent à 10-15 km, parfaits pour les sportifs et les amateurs de plein air.
Votre villa de rêve au bord de la mer
Cette luxueuse villa neuve à Moraira offre une combinaison rare : emplacement privilégié, design moderne et vue sur la mer. Idéale comme résidence principale, location de vacances exclusive ou investissement sûr sur la Costa Blanca.