Appartement à vendre à Levante, Cordoue ville, Cordoue

Nous vous présentons cet appartement charmant entièrement extérieur, rénové avec goût et pensé pour offrir le maximum de confort.
Il dispose d’une cuisine moderne avec buanderie, d’un salon accueillant, d’une salle de bains complète et de trois chambres, l'une d’elles actuellement transformée en élégue vestiaire, parfait pour gagner de l’espace et de l’organisation.
Il est équipé de splits de climatisation aussi bien dans le salon que dans la chambre principale, garantissant une température idéale tout au long de l’année.
Le bien dispose d’une licence touristique actualisée, une excellente opportunité autant pour y vivre que pour investir.
Un appartement fonctionnel et prêt à profiter dès le premier jour.

Clause de transparence et répartition des charges:

Honoraires de l’agence de l’acheteur: 2 % du prix final de vente plus 21 % de TVA (avec un minimum de 3 500 € plus 21 % de TVA).
Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP): Le taux applicable sera celui en vigueur dans la Communauté autonome d’Andalousie (généralement 7 %, sous réserve des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). L’impôt se calcule sur la valeur de référence cadastrale ou le prix de vente, selon celui qui est supérieur.
Frais de notaire: Les honoraires de notaire seront calculés conformément au tarif officiel réglementé à l’Annexe I, du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif notarier.
Frais d’inscription: L’inscription au registre de la propriété sera facturée selon le tarif officiel établi à l’Annexe I, du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif notarial.
Frais de gestion (gestoría): Les honoraires pour les démarches administratives, liquidation des impôts et inscription au registre s’élèvent à [600 approx.] € (TVA incluse).