Appartement à vendre à Nueva Andalucía, Almería ville, Almería

Présentons cette habitation lumineuse et confortable située dans une zone très demandée d’Almería, entourée de services et avec une excellente accessibilité.
Elle est déjà vendue louée, générant des revenus dès le premier jour.

Actuellement elle dispose de locataires sous contrat en vigueur, payant 650 €/mois, ce qui représente une rentabilité d’environ 5 % par an.
Idéal pour les acheteurs recherchant un investissement sûr et sans travaux.

Caractéristiques du bien

78 m2 construits
3 chambres spacieuses
1 salle de bains complète
Salon avec grande baie vitrée et bonne lumière naturelle
Cuisine indépendante avec bar et buanderie
3e étage extérieur
Ascenseur
Communauté calme et soignée

Ce qui distingue ce logement

Immeuble avec porte d’entrée rénovée et ascenseur moderne
Appartement bien conservé, prêt à emménager
Distribution fonctionnelle et confortable
Parfait pour familles, couples ou investisseurs
Zone à forte demande de location

Espaces

Grand salon avec coin repas
Lumière naturelle, espace équilibré entre séjour et salle à manger, idéal pour télétravail ou réunions.

Cuisine indépendante
Avec plan de travail spacieux, meubles hauts, espace type bar et accès à la buanderie.

Chambre principale grande
Avec mobilier actuel et bonne capacité de rangement.

Salle de bains complète
Moderne, avec douche, bonne conservation et esthétique neutre.

Emplacement privilégié

Situé au cœur de Nueva Andalucía, avec accès immédiat à:

Écoles et conservatoire
Supermarchés et commerces
Pharmacies, banques et services
Transports urbains
Sorties rapides de la ville

La zone est parfaite tant pour vivre que pour investir en raison de sa forte demande et de sa croissance.

Nous disposons d’une vidéo et des détails de l’état actuel.

Opportunité réelle d’investissement + patrimoine avec rendement actif.