Villa/Maison à vendre à Calonge i Sant Antoni, Gérone

Avec une surface construite de 505 m² sur un terrain de 2 563 m², cette propriété unique se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis indépendante, d'une piscine récemment construite et d’un grand garage privé. Son emplacement privilégié, à seulement 4,2 km de la mer et avec un accès facile aux services, commerces et restaurants gastronomiques, en fait une option imbattable autant comme résidence principale que comme investissement à forte rentabilité.

Entièrement rénovée en 2021, la villa est implantée sur l’un des plus grands terrains de la région et offre un design élégant et fonctionnel, baigné de lumière naturelle, avec une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes depuis plusieurs pièces.

Maison principale

En pénétrant dans la maison principale, nous sommes accueillis par un spacieux séjour avec salle à manger et cheminée, directement connecté au jardin et aux terrasses, permettant de profiter de l’environnement naturel tout au long de l’année.

La cuisine entièrement équipée est le cœur de la maison pour les amateurs de gastronomie et de vie sociale.

La zone de nuit se répartit en :
- Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, qui constitue un véritable havre de tranquillité avec des vues privilégiées.
- Quatre autres chambres lumineuses, idéales pour la famille et les invités.
- Deux salles de bains complètes supplémentaires, avec des finitions de qualité.

Un buanderie avec une zone bureau et une salle de bains séparée complète la distribution intérieure, offrant un espace très polyvalent selon les besoins (bureau, salle de jeux, espace de service, etc.).

Maison d’amis indépendante.

La maison d’amis, en style loft, offre une atmosphère chaude et accueillante :
- Espace séjour avec zoned espace détente près de la cheminée.
- Cuisine indépendante, qui garantit une plus grande intimité et indépendance.
- Salle de bains complète et dressing, qui apportent confort et fonctionnalité.

Extérieur : piscine, jardin et espace de loisirs

L’extérieur de la villa est conçu comme une authentique oasis méditerranéenne :
- Piscine récemment construite avec une zone solarium pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Terrasse avec barbecue et espace repas extérieur, idéal pour les longues soirées et les rassemblements en plein air.
- Grand jardin avec de multiples recoins pour se détendre, jouer avec les enfants ou créer différents environnements paysagers.
- Grand garage avec accès depuis la rue inférieure, offrant un confort maximal et une capacité de stationnement.

Équipements et extras

La propriété se distingue par son grand confort tout au long de l’année :
- Licence touristique en vigueur, avec un fort potentiel de rentabilité.
- Climatisation et chauffage central.
- Espaces spacieuds et très lumineux, avec de grandes fenêtres qui maximisent l’entrée de lumière naturelle.
- Entièrement rénovée en 2022 avec un design contemporain, conçue pour profiter à la fois de l’intérieur et de l’extérieur.

En résumé

Il s’agit d’une propriété exceptionnelle qui allie design, confort et exclusivité sur la Costa Brava, offrant un style de vie unique dans un cadre naturel incomparable, avec des vues dégagées, une grande intimité et toutes les commodités à quelques minutes de la mer.