Finca/Maison de Campagne à vendre à Vega de San Mateo, Gran Canaria

Découvrez cette incroyable finca en pleine nature, située dans le charmant site naturel de Cruz de Tejeda, à seulement 500 mètres du Parador !

La propriété comprend une habitation de 117 m2 offrant une distribution parfaite pour votre confort : deux grandes chambres doubles avec placards encastrés, une salle de bains complète avec douche à l’italienne, une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers et un salon accueillant. De plus, vous profiterez d’une merveilleuse terrasse fermée et vitrée qui a été transformée en un espace polyvalent multi-usages et salle à manger, idéal pour toute occasion.

Juste à côté, vous aurez trois pièces supplémentaires, une buanderie, une salle de chaudière et un débarras. En sortant de l’habitation, vous attend une impressionnante terrasse extérieure avec des vues spectaculaires, où vous pourrez vous détendre dans l’espace barbecue ou profiter du soleil sur l’espace solarium, le tout avec vue sur le paysage majestueux de montagnes, mer de nuages et, par temps clair, la mer.

L’accès à la propriété se fait à quelques mètres de la route générale, avec un parking pour véhicules juste à l’entrée. La finca de 2609 m2 abrite plus de 120 arbres fruitiers en production (18 ans d’âge) (noiseraies, pruniers, pommiers, poiriers, kakis, parmi d’autres), et est entièrement clôturée sur une hauteur de 2 mètres. De plus, elle dispose d’une construction de 120 m2 pouvant être utilisée pour l’élevage d’animaux ou tout autre usage.

Entreprise en activité : Dans la propriété se trouve également une garderie canine, une entreprise entièrement opérationnelle dédiée au soin des chiens. Cet espace est conçu pour offrir un service de qualité aux animaux, avec des installations adaptées à leur bien-être. C’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet d’entreprise lié aux animaux, tout en profitant de la tranquillité des lieux.

Cette finca dispose d’un noyau zoologique et d’une licence d’ouverture, ce qui vous permet de développer des activités liées aux animaux, comme des élevages ou des manèges pour chevaux. Le terrain est divisé en deux parcelles : 828 m2 pour l’habitation et 2609 m2 de finca. La zone est entourée par la nature, avec un chemin royal qui borde la finca et donne accès à des itinéraires de randonnée.

Le périmètre de la propriété est totalement clôturé à 2 mètres de hauteur, ce qui garantit intimité et sécurité. De plus, l’habitation bénéficie d’une licence de habitation vacancielle (VV), vous offrant la possibilité de l’utiliser ou d’en faire un investissement.

Extras qui la rendent encore plus spéciale : sols en bois authentique, placards encastrés, hauts plafonds, chauffage, climatisation, pré-installation pour cheminée à bois, chaudière, buanderie, débarras, salle des machines, téléphone, internet, cuisine équipée, terrasse vitrée, zone barbecue, garage pour plusieurs voitures, alarme sur la maison et la finca, et caméras de vidéoprotection.

Une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, de profiter d’un cadre incomparable et de gérer une entreprise en expansion !

DONNÉES CATASTRALES : 82 m2 construits
DONNÉES REGISTRALES : 81,50 m2 construits