Appartement à vendre à Garrucha, Almería

Cet appartement remarquable réunit harmonieusement luxe, confort et situation privilégiée dans l’une des zones les plus prisées d’Almería. D’une superficie de 120 m² construits (100 m² utiles), il a été conçu pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire de prestige.

Il se compose de trois grandes chambres dotées de placards intégrés, offrant généreusement des espaces de rangement sans réduire le confort. Toutes bénéficient d’une belle luminosité naturelle créant une atmosphère chaleureuse. Le confort thermique est garanti toute l’année grâce à la climatisation centralisée par conduits, au chauffage central ainsi qu’à un poêle à pellets, assurant une température idéale quelle que soit la saison.

L’appartement dispose de deux salles de bains modernes, équipées de douches à l’italienne, dont l’une en suite dans la chambre principale, garantissant intimité et praticité.

La cuisine indépendante entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie. Elle intègre un système d’osmose Esencia Water permettant de purifier l’eau potable. Elle communique directement avec une buanderie, très pratique pour les tâches domestiques ou le stockage supplémentaire.

Le salon-salle à manger, vaste et lumineux, constitue le cœur de la maison et donne sur une belle terrasse partiellement couverte exposée au nord. Sa configuration permet de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année sans exposition excessive au soleil, parfaite pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées de détente.

Situé au sein d’une urbanisation privée sécurisée, l’appartement donne accès à des espaces communs de qualité, comprenant deux piscines extérieures pour adultes et enfants ainsi qu’un terrain de padel, parfaits pour les loisirs et la détente.

La localisation est un véritable atout : à quelques minutes seulement des charmantes stations balnéaires de Vera, Villaricos et Mojácar, célèbres pour leurs plages, restaurants et animations. Les passionnés de golf bénéficieront de la proximité de trois parcours renommés à moins de 10 km. Le splendide Parc Naturel du Cabo de Gata, avec ses plages sauvages et ses paysages préservés, se situe à seulement 20 km.

Côté communications, l’accès direct à l’A-7 (Autoroute Méditerranéenne) permet de rejoindre facilement toute la région. L’aéroport d’Almería est à environ 45 minutes en voiture, et la nouvelle autoroute reliant Vera à Cartagena et La Manga del Mar Menor renforce encore l’accessibilité.

La propriété inclut une place de garage et un local de rangement. Située en rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur, elle bénéficie d’un accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite.

Cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen dans un environnement alliant luxe, confort et excellentes infrastructures, idéal tant pour y vivre toute l’année que pour des séjours de prestige.