Villa/Maison à vendre à Castalla, Alicante

Si vous cherchez une propriété qui allie intimité totale, habitation de grande qualité et environnement naturel productif, cette ferme rustique est une opportunité inégalable. Avec une impressionnante superficie de 46.924 mètres carrés de terrain, la propriété est entourée de vignes, d’oliviers et de paysages agricoles, offrant un style de vie de calme, d’indépendance et de beauté profonde.
La ferme est un espace idéal tant pour une résidence habituelle que pour des projets de tourisme rural, agro-tourisme ou exploitation agricole déjà existante, grâce à sa grande extension et ses ressources naturelles.

La Maison Principal: Élégance et Confort sur 369,84 mètres construits
La maison principale se répartit sur deux étages qui se distinguent par leur luminosité, leur excellente distribution et des finitions de première qualité, comme on peut l’apprécier dans chaque pièce. Distribution et Chambres: La résidence compte un total de quatre chambres, assurant un confort et une intimité maximales. Deux d’entre elles disposent d’une élégante salle de bains attenante. Les trois salles de bains complètes sont conçues avec des matériaux résistants et un style intemporel.

Rez-de-chaussée: Ici nous trouvons le vaste salon, un espace décloisonné et lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une agréable connexion visuelle avec l’environnement. Ses sols en carreaux de terre cuite, l’abondance de lumière naturelle et le mobilier classique soigné avec des détails en bois massif et des vitrines créent une ambiance parfaite pour le repos et les réunions familiales. Cette étage abrite également une salle de bains complète et une chambre supplémentaire. De plus, il dispose d’une pièce polyvalente et d’un garage.

Étage Supérieur: Cet étage accueille les chambres principales et les espaces privés. Les chambres sont des refuges de tranquillité avec des placards intégrés en bois massif et des fenêtres qui encadrent les vues privilégiées sur les champs de la ferme. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante. Les plafonds avec moulures et l’éclairage LED encastré ajoutent une touche de distinction.

Cuisine de Design: Moderne et fonctionnelle, la cuisine est équipée d’appareils intégrés et de panneaux en inox, incluant four, micro-ondes et hotte haut de gamme. Les meubles associent des façades en tonalité bois sombre et beige, avec un plan de travail en granit veinée, offrant un espace de travail et de rangement spacieux. Son design permet de profiter de la vie intérieure et extérieure grâce à sa proximité des terrasses.

Extérieur et Ressources Naturelles: Extension et Autonomie
La ferme se distingue par sa vaste superficie de terrain: 46.924 m².
Cultures: Entourée de cultures, la terre est idéale pour entretenir les vignes existantes, étendre la plantation d’oliviers ou développer tout projet agricole. Elle dispose d’une exploitation d’oliviers de 1600 et de vignes, environ 3000. Elle bénéficie d’une abondante ressource en eau provenant d’un aquifère.
Ressource Hydrique: La propriété garantit son autonomie hydrique grâce à un puits privé, ressource naturelle essentielle pour l’entretien du terrain et de la maison.
Loisirs Extérieurs: À côté de la maison, une magnifique piscine privée est le centre des loisirs, entourée de zones de soleil. Elle dispose également d’un barbecue extérieur, parfait pour profiter du climat méditerranéen et des repas en plein air dans un cadre inégalable.

Intimité et Accès
Le calme est absolu, car la ferme est entièrement clôturée, garantissant intimité, sécurité et liberté d’utilisation. L’accès est confortable et direct, garantissant l’intimité attendue d’une propriété de cette envergure.
Cette propriété est un investissement idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, la nature et une habitation de charme, avec la polyvalence de l’utiliser comme résidence habituelle, maison de campagne, ou projet d’exploitation touristique/agricole.
Le prix n’inclut pas le paiement des droits de transmission patrimoniale, les frais notariaux et l’inscription au registre de la propriété.
Ne sont pas inclus dans le prix, le mobilier, les électroménagers et le matériel vissé non d’œuvre, sauf mention contraire.