Appartement à vendre à Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Propriétaire vend lumineux et moderne appartement de 100 m² au dernier étage avec excellente distribution (3 chambres donnant sur l’extérieur et 2 salles de bains), en état impeccable et avec 2 places de parking. Prêt à emménager ou investir situé dans un quartier pratique et en plein essor.

À noter:
- Tout extérieur, vues dégagées depuis le salon, la chambre et le bureau
- Dernier étage (4e étage avec ascenseur) et porte de couloir finale: intimité et tranquilité maximales
- Orientation vers une rambla privée, sans bruit de circulation
- Température agréable toute l’année et bonne ventilación
- Décoration moderne et chaleureuse avec des tons neutres et intemporels
- À 2 minutes à pied du CC Las Ramblas, Spar et de multiples arrêts de bus

Distribution pratique et confortable (88 m² de usable):
- Hall d’entrée
- Cuisine indépendante (avec zone buanderie) et buanderie pratique
- Salon-salle à manger spacieux avec table extensible (double sa taille)
- 3 chambres (dont une comme bureau/dressing)
- 2 salles de bains complètes (l’une avec baignoire et l’autre avec douche)
- 2 places de parking (une XL pour longue voiture + moto)
- Grand débarras (7 m² optimisés pour le rangement)

Équipements inclus:
- Mobilier de qualité avec pièces de style, ainsi qu’un éclairage soigné et fonctionnel.
- Ensemble complet d’électroménagers haut de gamme (Bosch, A+++) : hotte aspirante, plaque à induction, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge. De plus, tous les ustensiles de cuisine sont inclus, ainsi que le ballon intelligent Ariston dans la buanderie.
- Smart TVs Samsung (55" salon, 40" chambre, 22" cuisine).
- Connexion Internet par câble dans les chambres, le salon et la cuisine.

Il vous suffit de remplir le dressing et le réfrigérateur.

- Charges de copropriété: 73,50 €/mois
- Ciudad Alta - Las Torres (nouvelle zone). Bien connectée et avec tous les services.
- Prêt à emménager. Un seul propriétaire. État impeccable.

Un logement confortable, soigné et avec une énergie particulière. Des logements comme celui-ci se font rares, ne manquez pas votre opportunité!

- Accès adapté pour les personnes à mobilité réduite (ramps et ascenseur 4 places).

Caractéristiques de base
100 m² construits, 88 m² utiles
3 chambres
2 salles de bains
Place de parking incluse dans le prix
Deuxième main/bon état
Placards intégrés
Sas
Orientation sud, ouest
Immeuble
Étage 4ème extérieur
Avec ascenseur
Certificat énergétique
Consommation: 83 kWh/m²/an
Émissions: 22 kg CO2/m²/an
Voir l’étiquette énergétique
Prix de vente : 355 000 Euros , Frais et taxes à part. Non inclus dans le prix.