Villa/Maison à vendre à Montemayor - Marbella Club, Benahavís, Malaga

Villa Evania
Spectaculaire villa de 3 étages, lumineuse et spacieuse, offrant 653,61 m² de surface habitable sur un terrain de 2 253 m² avec jardin privatif, espace barbecue et une superbe piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la montagne et la mer. Située dans un quartier résidentiel privilégié, réputé pour sa beauté naturelle et sa tranquillité, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture du Marbella Club Golf et à 14 minutes de la plage.
La propriété est entourée d'une végétation luxuriante (pins, chênes, etc.).
Elle comprend 3 niveaux spacieux avec de grandes terrasses, 4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, etc. :
Rez-de-chaussée :
- Entrée piétonne et espaces paysagers
- Allée pour 2 véhicules avec portail électrique et télécommande donnant sur un parking privatif équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques (82,10 m²).
Rez-de-chaussée (251,24 m² terrasses comprises)
- 1 WC (3,61 m²)
- 1 chambre spacieuse (19,57 m²) avec dressing donnant sur une agréable terrasse (2,13 m²)
- 1 salle de bains attenante (5,73 m²)
- 1 vaste séjour/salle à manger ouvert (45,43 m²) avec cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique et hotte aspirante Siemens ou équivalent) donnant sur de grandes terrasses.
- 2 grandes terrasses (une couverte de 13,48 m² et une découverte de 16,10 m²) accessibles depuis le séjour/salle à manger/cuisine.
- 1 pièce polyvalente (27,72 m²) avec accès à une grande terrasse (34,42 m²)
- Buanderie (3,25 m²)
Étage inférieur :
- 2 chambres spacieuses avec placards intégrés donnant sur de grandes terrasses et des espaces verts
- 1 chambre avec dressing donnant sur les grandes terrasses et les espaces verts
- 3 salles de bains (dont une attenante)
- 1 salle de cinéma et de jeux
- 1 grande terrasse extérieure couverte (57,69 m²)
- 1 grande terrasse extérieure découverte (86,38 m²)
- 1 magnifique piscine à débordement (37,53 m²)
- Espaces verts
- 1 local technique (9,76 m²)
Caractéristiques supplémentaires :
- Jardin privé avec arbres fruitiers (orangers, manguiers, avocatiers, amandiers, citronniers, grenadiers et mandariniers)
- Interphone vidéo
- Chauffage et climatisation aérothermiques
- Panneau solaire pour l'eau chaude
- Porte blindée de sécurité
- Grandes fenêtres à double vitrage
- Sécurité 24h/24 et accès sécurisé par portail
- Chauffage au sol
- Exposition sud
- Et bien plus encore
Important : Délai de livraison de cette magnifique villa de luxe : 24 mois
Prix : 2 560 000 €
Distances approximatives en voiture :
- Plage avec restaurants, etc. : 14 minutes
- Golf : 5 minutes
- Marbella : 29 minutes
- Puerto Banús : 20 minutes
- Fuengirola : 47 minutes
- Málaga : 1 heure
- Aéroport de Málaga : 54 minutes