Appartement à vendre à Coves Noves, Es Mercadal, Menorca

Un bijou avec vue sur la mer, ce spectaculaire rez-de-chaussée situé dans le quartier exclusif de Coves Noves, à Es Mercadal.

Ce magnifique appartement offre une surface construite de 40 m2 et est entièrement meublé et équipé pour que vous puissiez emménager sans souci. Profitez du soleil toute la journée grâce à sa terrasse entièrement privée d'environ 30 m2 avec une vue imprenable sur la mer. L'espace est intelligemment distribué : il dispose d'une chambre confortable où vous vous réveillerez avec une vue extraordinaire sur la mer et le phare de Favàritx en arrière-plan, d'un salon lumineux avec cuisine américaine moderne et d'une salle de bain complète. Oubliez les problèmes de stockage grâce au placard encastré à côté de la salle de bains. Et si nous vous disons que le prix comprend une place de parking dans le complexe où se trouve le rez-de-chaussée, vous ne nous contredirez pas en disant que c'est une opportunité vraiment intéressante, n'est-ce pas ?

Situé à seulement quelques minutes de l'aéroport (20 min), vous trouverez à proximité la magnifique plage Arenal des Castell ainsi que le seul terrain de golf de Minorque, situé à seulement dix minutes. Une occasion unique d'acquérir en première ligne de mer votre résidence d'été ou de l'investir en la louant temporairement.

Le prix de vente du bien immobilier est de 295 000 €, ce qui inclut les honoraires de l'agence immobilière, correspondant à 5 % plus la TVA applicable à ces services. Ce prix n'inclut pas la taxe ITP ou la TVA correspondante, dont le taux est de 8 %, ni les frais de notaire et d'enregistrement, estimés à environ 2 % du prix de vente, qui devront être payés lors de la signature de l'acte notarié correspondant.

Le pourcentage des taxes est calculé sur le prix final de l'acte notarié et peut varier en fonction des subventions, des aides, de l'âge et d'autres circonstances du contribuable.

Registro ROAIIB – GOIBE739576/2024