Maison de Ville à vendre à Sineu, Mallorca

Occasion à ne pas manquer
Maison indépendante construite en 2019, située sur un terrain de 15 000 m² et avec toute la documentation, licences et autorisations en règle, sans aucune infraction d’urbanisme, à seulement 2 minutes de Sineu.

La vivienda compte 200 m² construits et se distingue par son design rustique élégant et ses excellents matériaux. Toute la maison est surélevée au-dessus d’un sous-sol technique d’un mètre de hauteur où se trouvent les installations, créant une cavité d’air qui isole la habitation du terrain et garantit l’absence totale d’humidité, un détail constructif de grande valeur. La maison se répartit en 4 chambres et 3 salles de bains. Le salon est très spacieux, avec des toits à pentes hautes atteignant environ 5 mètres de hauteur, et de grandes baies vitrées qui apportent lumière, largeur et vues sur l’environnement naturel. La cuisine est totalement intégrée dans l’espace.

La vivienda dispone de aire acondicionado dans le salon et dans une des chambres, además de pré-installation pour ajouter un split dans la chambre principale. Néanmoins, les hauts plafonds maintiennent la maison fraîche en été, tandis que les panneaux de liège naturel qui recouvrent toute la couverture, les menuiseries à double vitrage et le matériau de construction à haute capacité isolante assurent une température stable et agréable en hiver. Il suffit d’allumer la cheminée quelques heures l’après-midi pendant la saison froide.

À l’extérieur, la maison offre une vaste terrasse couverte avec vue dégagée sur le champ et sur la Sierra de Tramuntana. Le terrain comprend également trois constructions originales totalisant environ 35 m² qui peuvent être destinées au stockage, à l’atelier ou à la restauration et il existe, de plus, une autorisation pour une extension de 25 m² constructibles et permis de construire une piscine (potentiel d’augmentation de valeur de +80–120k €)

La propriété dispose d’un puits d’eau propre (autosuffisance).

La confidentialité est totale.

- Rustique totalement légal avec toute la documentation disponible.
- 25 m² constructibles autorisés + 35 m² d’unités existantes, originales (valeur ajoutée potentielle de 80k-120k €).
- Possibilité de demander une licence ETV (valeur ajoutée de 15%-20%).
- Puits de veine (autosuffisance)

Un investissement à ne pas manquer.

Votre nouveau foyer à Majorque.