Appartement à vendre à Calvià, Mallorca

Une opportunité unique au cœur de Calvià. Il s’agit d’un local de type loft, entièrement rénové et au design contemporain, avec livraison prévue en janvier 2026. Son emplacement est exceptionnel : à seulement 30 mètres de Punta Ballena, ce qui permet de profiter de tout le divertissement de Magaluf tout en conservant la tranquillité, grâce à sa position stratégique dans une rue résidentielle privée et à son isolation phonique complète.
Actuellement, il est utilisé comme local, bien qu’il soit possible d’entreprendre un changement d’usage en habitation, un processus qui dépendra de la mairie concernée. Le prix actuel correspond à la valeur en tant que local, ce qui fait de cette propriété un excellent investissement, car sa valeur en tant que logement serait nettement supérieure.
La propriété comprend un rez-de-chaussée de 45 m² avec accès direct depuis une rue résidentielle privée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et deux salles de bains haut de gamme. Au niveau inférieur se trouve un sous-sol de presque 50 m², un espace exceptionnel avec des plafonds de trois mètres, lumière naturelle, circulation d’air, climatisation et cheminée écologique, idéal pour l’utiliser comme zone de repos, coworking, espace professionnel ou espace de loisir.
La propriété sera livrée entièrement décorée par une équipe d’intérieur de prestige des Baléares, avec un projet pensé pour apporter élégance, fonctionnalité et style.

Usage actuel et potentiel
Sa configuration en fait un espace idéal pour :
• Bureaux professionnels
• Coworking de petit format
• Hébergement pour les travailleurs de la région
• Espace hybride travail/loisir
Le tout avec l’avantage d’être une propriété à prix de local, avec un potentiel de valorisation significatif.

Conditions d’achat
• Idéal pour les acheteurs ayant une capacité économique démontrée.
• Le financement habituel pour les locaux couvre entre 50 % et 60 % du prix, selon l’établissement bancaire.