Terre non Aménagée à vendre à La Sella, Alicante

Terrain Rural à Pedreguer – Zone Basse de la Montagne / Urbanisation La Sella

Offerte à la vente une excellente propriété rurale de culture pluviale (non irriguée) d’une superficie de 1.460 m², située dans la zone basse de la montagne, très proche de La Sella, l’un des secteurs les plus demandés de Pedreguer (Alicante). La parcelle se trouve en Partida Albardaneras, Polygon 6, Parcelle 262, tel que mentionné dans l’acte, au Registre de la Propriété et au Cadastre.

Environnement et Typologie

Terrain rural de culture pluviale, accessible facilement, avec légère pente et entouré de nature, idéal pour usage agricole, récréatif ou comme refuge privé en pleine tranquillité.

Végétation et Arboriculture

La propriété compte une importante variété d’arbres fruitiers en production, ce qui lui confère une grande valeur agricole et paysagistique:
orange
mandarine
citronnier
abricotier (plusieurs)
Pommier payant (membrillo? – traduction améliorée ci-dessous)
Groseillier
Grenadier
Nerprunier
Prunier
Cerisier
Pommier
Poirier
Pêcheier
Noisetier
2 grands oliviers
Amandier

Services et Equipement
Bien que la ferme soit rurale, elle est aménagée et équipée pour des séjours prolongés:

Alimentations
Eau disponible sur la parcelle
Panneaux solaires pour alimentation électrique renouvelable
Réservoir d’eau
Fosse septique installée

Constructions et éléments inclus
Caravane aménagée avec:
Zone repas
Cuisine
Salle de bains avec douche
Lit double

Zone pergola avec toit, environ 6 × 2,5 m, idéal comme terrasse ou salle à manger extérieure

Cachette auxiliaire comprenant:
W.C.
Dégagement
Ces installations permettent de profiter du terrain avec confort, que ce soit comme espace de repos, week-end ou culture.

Superficie graphique cadastrale: 1.446 m² (coïncidant avec la superficie réelle de 1.460 m²)

Usage Idéal
Culture et exploitation agricole
Fins récréatives ou de week-end
Huerta écologique
Zone de repos en pleine nature
Espace pour camping-car ou habitation mobile
Projet de ferme rurale autosuffisant