Appartement à vendre à Guadalobón, Estepona, Malaga

Cet élégant duplex penthouse fait partie d'une nouvelle promotion boutique dans la zone ouest d'Estepona, entouré de espaces verts luxuriants et à seulement quelques minutes de la plage, des parcours de golf et de tous les services essentiels. Avec 3 chambres, 2 salles de bains, une vaste terrasse et un solarium privé sur le toit, la propriété a été conçue pour allier une architecture élégante à une distribution fonctionnelle qui met en valeur la vie intérieure et extérieure.

Le rez-de-chaussée se concentre sur un lumineux salon-salle à manger à aire ouverte qui s’ouvre directement sur une grande terrasse. Cet espace partiellement couvert est idéal pour se détendre, dîner ou recevoir des invités en toute intimité, grâce à ses portes coulissantes à hauteur complète qui relient parfaitement l’intérieur à l’extérieur. L’escalier intérieur mène du rez-de-chaussée à une troisième chambre et à un solarium privé, offrant des vues panoramiques et un espace généreux pour prendre le soleil, se détendre ou socialiser en plein air.

La cuisine est entièrement équipée d’une esthétique contemporaine et de finitions de haute qualité, incluant des meubles hauts et bas en blanc mat ou dans des tons bois, éclairage LED intégré, plan de travail et crédence en quartz Compac, et appareils Balay dans toute la maison. Ceux-ci incluent plaque de cuisson à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. Une zone de blanchisserie indépendante accroît la praticité.

La chambre principale dispose de placards encastrés et d’une salle de bains attenante avec deux lavabos, un meuble-lavabo suspendu effet bois et une douche à ras de sol avec robinetterie thermostatique et paroi en verre trempé. La deuxième chambre comprend également des placards encastrés et une salle de bains complète assortie. La troisième chambre se situe à l’étage supérieur et bénéficie d’une salle de bains attenante avec accès direct au solarium.

Les caractéristiques intérieures incluent des sols en céramique grand format, des murs lisses peints, des faux plafonds avec éclairage intégré et des menuiseries laquées blanc. Les fenêtres extérieures sont en châssis aluminium Cortizo à double vitrage et rupture de pont thermique pour une meilleure isolation et confort. Une porte d’entrée principale blindée assure sécurité et durabilité.

L’isolation thermique et acoustique est intégrée dans tous les murs perimétriques et cloisons, et le logement est équipé d’un système centralisé d’aérothermie pour l’eau chaude sanitaire et d’un système de climatisation par gaines avec contrôle thermostatique. Il comprend une place de parking souterraine privée et une cave, avec accès par ascenseur à tous les étages de l’immeuble.

Les résidents bénéficient d’un accès à une large gamme d’installations communes, comprenant une grande piscine pour adultes à chlore salin, une piscine pour enfants indépendante, des zones pique-nique, des jardins paysagers et des sentiers de promenade. La promotion dispose également d’un centre de bien-être avec salle de sport entièrement équipée, hammam, sauna, jacuzzi et zones de détente. Les espaces intérieurs partagés incluent une salle de coworking et une salle de jeux, qui offrent fonctionnalité et un style de vie attrayant.

Situé dans une urbanisation fermée et sécurisée avec d’excellentes connections vers Estepona, Marbella et la Costa del Sol, ce duplex penthouse de trois chambres avec solarium offre une opportunité exceptionnelle de vivre toute l’année ou de profiter des vacances dans un cadre calme et bien desservi.