Appartement à vendre à Ojen, Malaga

Appartement de rêve avec grand jardin privé et vue sur la mer

Situé dans la prestigieuse urbanisation Palo Alto, de construction récente et avec d'excellentes qualités dans toutes ses unités, y compris des appareils électroménagers de première gamme et un système d'aérothermie, et à seulement 2 minutes du centre commercial La Cañada, cet appartement exclusif en rez-de-chaussée de deux chambres allie luxe, confort et design dans un cadre incomparable. Il dispose d'un vaste jardin privé, ainsi que de terrasses couvertes et découvertes offrant des vues panoramiques sur la brillante mer Méditerranée.

Chaque détail de la maison a été soigneusement conçu avec élégance scandinave, créant des espaces lumineux, sophistiqués et accueillants. La distribution et les finitions de haute qualité garantissent une expérience de vie inégalée, où la tranquillité et le style se fondent harmonieusement.

La propriété comprend une place de parking et un débarras souterrain ainsi qu'un accès exclusif à la maison club avec coworking, salle de sport et spa de dernière génération, pensés pour ceux qui apprécient un style de vie actif et sain sans renoncer au confort.

L'urbanisation est un oasis de sérénité : jardins luxuriants, piscine extérieure avec vue sur la mer et sécurité 24/7 offrent intimité, bien-être et une atmosphère exclusive qui en fait le foyer idéal.

En définitive, cet appartement d'angle en rez-de-chaussée n'est pas seulement un logement : c'est un refuge méditerranéen où chaque jour se vit avec élégance, style et panoramas de rêve.

Bienvenue dans votre rêve méditerranéen.

Estimation des frais à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général maximum est de 7 %. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix notarié et la valeur de référence cadastrale. Des taux réduits pourraient s'appliquer selon les circonstances personnelles de l'acheteur. Les frais de l'acte notarié et d'inscription au Registre de la Propriété sont régis par un tarif officiel. Estimation indicative entre 500€ et 2.000€ pour les frais notariaux et entre 250€ et 1.500€ pour les frais d'enregistrement. Gestion (si elle est contractée volontairement, honoraires libres) : Estimation entre 300€ et 500€. Les frais de plus-value municipale (IIVTNU) sont à la charge du vendeur. Coût total estimé pour l'acheteur : 790.900€. Cette estimation est indicative et est fournie conformément à l'art. 20.1.c) TRLGDCU. Le montant définitif dépendra des circonstances concrètes de l'opération et de l'acheteur.