Villa/Maison à vendre à Elche / Elx, Alicante

Imaginez entrer dans une propriété qui ressemble à un lotissement privé, mais où tout vous appartient. Un espace vaste, clôturé et soigné dans les moindres détails, avec des jardins bien établis, des zones extérieures aménagées, une piscine et une intimité absolue qui invite à se déconnecter et à profiter.

Un endroit où votre famille peut vivre ensemble, mais avec la liberté pour chacun d'avoir son propre espace.

La propriété comprend plusieurs constructions sur le même terrain, ce qui en fait un bien particulièrement polyvalent et difficile à trouver.

D'une part, la maison principale, conçue sur un confortable plan ouvert, offre un vaste espace salon-salle à manger avec cuisine américaine intégrée, créant une ambiance moderne, lumineuse et fonctionnelle. Actuellement, elle dispose d'une salle de bain complète et est en cours d'agrandissement, incorporant deux chambres supplémentaires avec une salle de bain attenante et un dressing, ce qui augmentera considérablement son confort et sa capacité.

D'autre part, la seconde maison indépendante dispose d'un salon-salle à manger avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain complète, étant parfaite pour des membres de la famille, des invités ou même pour être destinée à la location ou à un usage professionnel, tout en maintenant l'indépendance entre les deux constructions.

À ce confort s'ajoute un troisième bâtiment destiné à un entrepôt, actuellement utilisé comme espace de stockage, qui apporte une énorme valeur ajoutée par sa taille et ses possibilités.

De plus, la propriété dispose de vastes zones de stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d'espaces auxiliaires qui facilitent le quotidien et le stockage.

Et comme élément différentiel, cet entrepôt de grande superficie devient un espace polyvalent qui ouvre un large éventail de possibilités. Vous pouvez y créer :

• Un garage privé pour véhicules classiques, motos ou caravanes
• Un studio créatif pour la photographie, la menuiserie ou des projets artistiques
• Une salle de sport ou une zone sportive privée
• Un espace de travail indépendant de type bureau ou coworking
• Une zone pour des événements familiaux ou des réunions

L'ensemble transmet une sensation de liberté, d'intimité et de polyvalence rarement vue. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un foyer spacieux, avec différents espaces habitables, la possibilité de croissance et la capacité de développer des projets personnels ou professionnels, le tout dans un environnement privé qui allie tranquillité, confort et une multitude de possibilités.
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Prix de vente du bien : 650.000 €

Le prix publié n'inclut pas les impôts et frais suivants, qui seront à la charge de l'acheteur :
- Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : en règle générale, 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur de référence cadastrale, si celle-ci est supérieure.
- Frais de notaire, correspondant aux copies de l'acte et ceux qui, le cas échéant, seront convenus conformément aux dispositions de l'article 1455 du Code Civil (montant estimé : 900 €).
- Frais d'enregistrement de la propriété (montant estimé : 400 €).
- Frais de gestion (montant estimé : 350 €).