Maison de Ville à vendre à Manacor, Mallorca

Opportunité unique à Manacor : maison à fort potentiel, cour spectaculaire et garage.

Cette propriété typique de village est parfaite pour ceux qui cherchent à créer un foyer charmeur ou développer un grand projet dans une zone calme et proche du centre de Manacor.

Le logement compte 195 m2 construits, répartis en 110 m2 au rez-de-chaussée et un étage supérieur de 85 m2, ainsi qu’une cour spacieuse et lumineuse de 90 m2 idéale pour profiter de l’extérieur, créer un jardin, installer une piscine ou concevoir un espace bien-être.

Elle dispose également d’un garage de 40 m2, avec un accès facile depuis la rue et de nombreuses possibilités d’utilisation.

Un terrain avec double accès:
Le terrain permet de construire une grande maison individuelle ou de réaliser une division horizontale et de construire deux logements indépendants, grâce au fait que la propriété dispose d’un accès et d’une sortie par deux rues différentes. Une opportunité parfaite tant pour y vivre que pour investir.

Rénovation à votre goût
L’essence de la maison se maintient avec son architecture traditionnelle, mais elle offre une toile parfaite pour une rénovation intégrale qui laisse un logement spacieux, lumineux et entièrement personnalisé.

Vivre près du centre, avec espace et tranquillité
Ici, vous pouvez créer la maison dont vous avez toujours rêvé à Manacor : grande, confortable et dans un emplacement stratégique.

Le logement dispose de toute la documentation active, mise à jour et en règle, prête pour l’achat-vente.

Le prix de vente du bien comprend les honoraires de l’agence immobilière, que le vendeur prendra en charge en totalité. Ce prix n’inclut pas l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le pourcentage est de 9%, ni les frais notariaux et d’enregistrement, qui sont estimés approximativement à 2%, et qui devront être réglés lors de la signature de l’acte public correspondant.
Le pourcentage des impôts est calculé sur le prix final de l’acte public et peut varier, en fonction des subventions, aides, âge et autres circonstances du contribuable.

enregistrement ROAIIB – GOIBE739576/2024