Terrain à Bâtir à vendre à Madrid ville, Madrid

Ce terrain urbain permet la construction de deux spacieuses maisons jumelées individuelles, chacune sur trois niveaux avec sous-sol, jardin privatif, luminosité abondante et un confort optimal dans un quartier résidentiel bien desservi et établi. Son fort potentiel de construction, son orientation favorable, un cadre réglementaire clair et des exigences élevées en matière de développement durable et d'efficacité énergétique en font un bien particulièrement attractif pour les promoteurs, les investisseurs et les familles en quête d'une résidence contemporaine haut de gamme à Madrid.

Le terrain, d'une superficie de 860 m², offre une surface constructible estimée à 695 m² hors sol, avec la possibilité d'aménager un sous-sol pour le stationnement et des espaces annexes. Situé au nord-est de Madrid, dans le quartier résidentiel de Canillas, il bénéficie d'un accès direct aux rues Silvano et Umbra, à proximité des grands axes routiers, des commerces et des services, et jouit d'une excellente desserte du centre-ville et de l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Ses principaux atouts résident dans sa généreuse surface constructible, la possibilité de la diviser en deux parcelles pour y construire deux maisons jumelées, et sa double orientation sur deux rues. Le terrain triangulaire peut être divisé en deux parcelles similaires, chacune disposant d'un jardin privatif et d'un accès indépendant. La réglementation encourage la création d'espaces verts privés et le recours à des solutions durables telles que les toitures végétalisées, les pergolas et les auvents photovoltaïques, améliorant ainsi le confort thermique et la performance environnementale globale du projet.