Finca/Maison de Campagne à vendre à San Miguel / Sant Miquel de Balansat, Sant Joan de Labritja, Ibiza

"Can Xuclar" à vendre est une charmante maison ibicenco située au cœur de la campagne boisée de San Juan. Avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, un accès tranquille à travers la forêt et un charme architectural intemporel, ce refuge serein invite à un style de vie alliant intimité, nature et luxe discret.

Accès, entrée et stationnement

Accessible par un chemin forestier calme, la propriété se trouve dans un cadre isolé près de Cala Xuclar. Une grande aire ouverte offre un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules, garantissant à la fois fonctionnalité et facilité d'accès pour les invités et les résidents.

Agencement

La maison principale est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand salon est centré autour d'une cheminée impressionnante, divisant naturellement l'espace en deux zones distinctes : un salon de réception confortable et un coin plus intime idéal pour la lecture ou la détente. La salle à manger adjacente dispose d'une deuxième cheminée et s'ouvre sur une cuisine charmante et bien équipée. À proximité, une buanderie et un cellier séparés améliorent la praticité. Également à ce niveau se trouve une quatrième chambre polyvalente avec salle de bains en suite et accès extérieur privé. Actuellement utilisée comme bureau, elle pourrait facilement servir de suite d'invités indépendante ou de studio. À l'étage supérieur, la chambre principale comprend une salle de bains en suite, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains familiale, chaque espace étant baigné de lumière naturelle et encadré par des vues sereines.

Extérieur

Situé sur environ 10 000 m² de terrain naturel, les extérieurs de la propriété offrent le cadre idéal pour vivre à l'extérieur. Une grande terrasse s'étend devant la maison principale, où une piscine de taille généreuse promet des journées ensoleillées avec des vues panoramiques sur les collines boisées et la mer. Une dépendance substantielle avec des plafonds hauts est située à côté de la propriété—idéale pour une transformation créative en studio, atelier ou logement supplémentaire, sous réserve des autorisations. Chaque coin du terrain respire la tranquillité et la possibilité.

Équipement technique

Cette propriété est équipée pour un confort de vie tout au long de l'année. L'énergie est fournie par un système de panneaux solaires, offrant une indépendance hors réseau durable. Deux cheminées fonctionnelles—dont une exceptionnellement grande—rehaussent l'atmosphère cosy de la finca. Internet à fibre optique à haute vitesse est disponible, et un puits privé alimente la propriété, soutenant ainsi un mode de vie autosuffisant.

Emplacement, vues et orientation

Située dans la région nord préservée d'Ibiza, près de la plage tranquille de Cala Xuclar, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Élevée et entourée de forêt, elle offre des vues imprenables sur la mer et les montagnes dans un environnement qui allie lumière, sérénité et intimité. L'orientation assure une exposition au soleil toute la journée, tandis que la proximité des criques cachées et des sentiers locaux enrichit le style de vie en plein air. Un chemin local à proximité relie même directement la propriété à une crique isolée, offrant un accès sans effort à la côte.

Idéal pour

"Can Xuclar" est parfait pour ceux qui recherchent une maison ibicenco authentique avec un charme naturel et un potentiel infini. Cette finca est idéale pour les familles, les créatifs ou quiconque est en quête de paix et de solitude dans l'un des coins les plus préservés et enchanteurs de l'île.