Finca/Maison de Campagne à vendre à San Miguel / Sant Miquel de Balansat, Sant Joan de Labritja, Ibiza

Finca Xuclar à vendre, est une charmante maison ibicenca située au cœur de la campagne bordée de pins de San Juan. Avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, un accès paisible à travers la forêt et un charme architectural intemporel, ce refuge serein invite à un style de vie alliant intimité, nature et luxe discret.

Accès, entrée et stationnement

Accessible par un chemin paisible dans la forêt, la propriété se trouve dans un cadre isolé près de Cala Xuclar. Une grande aire ouverte offre un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules, assurant à la fois fonctionnalité et facilité d'accès pour les invités et les résidents.

Distribution

La maison principale est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand salon est centré autour d'une cheminée impressionnante, divisant naturellement l'espace en deux zones distinctes : un salon accueillant et un coin plus intime idéal pour la lecture ou la détente. La salle à manger adjacente dispose d'une seconde cheminée et s'ouvre sur une cuisine charmante et bien équipée. À proximité, une buanderie et un cellier séparés améliorent la praticité.

Toujours à ce niveau se trouve une quatrième chambre polyvalente avec salle de bain en suite et accès extérieur privé. Actuellement utilisée comme bureau, elle pourrait facilement servir de suite indépendante pour invités ou de studio.

À l'étage supérieur, la chambre principale comprend une salle de bain en suite, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bain familiale, chaque espace étant baigné de lumière naturelle et encadré par des vues sereines.

Extérieur

Situé sur environ 10 000 m² de terrain naturel, les extérieurs de la finca offrent le cadre parfait pour la vie en plein air. Une grande terrasse s'étend devant la maison principale, où une piscine de taille généreuse offre des journées ensoleillées avec des vues panoramiques sur les collines boisées et la mer. Un bâtiment annexe substantiel avec des plafonds hauts se situe à côté de la propriété—idéal pour une transformation créative en atelier, studio ou logement supplémentaire, sous réserve de permis. Chaque recoin du terrain respire la tranquillité et le potentiel.

Équipement technique

Cette propriété est équipée pour une vie confortable tout au long de l'année. L'énergie est fournie par un système solaire, offrant une indépendance durable hors réseau. Deux cheminées fonctionnelles—dont une exceptionnellement grande—améliorent l'ambiance chaleureuse de la finca. Une connexion internet à fibre optique à haute vitesse est disponible, et un puits privé alimente la propriété, soutenant ainsi un style de vie autosuffisant.

Emplacement, vues et orientation

Située dans la région nord préservée d'Ibiza, près de la plage tranquille de Cala Xuclar, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Élevée et entourée de forêt, elle offre des vues imprenables sur la mer et les montagnes dans un environnement qui combine lumière, sérénité et intimité. L'orientation assure une exposition solaire tout au long de la journée, tandis que la proximité de criques cachées et de sentiers locaux enrichit le style de vie en plein air. Un chemin local à proximité relie même la propriété directement à une crique isolée, offrant un accès sans effort à la côte.

Idéal pour

"Casa Xuclar" est parfaite pour ceux qui recherchent une maison ibicenca authentique avec un charme naturel et un potentiel infini. Cette finca est idéale pour les familles, les créatifs ou toute personne en quête de paix et d'isolement dans l'un des coins les plus préservés et enchanteurs de l'île.

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Les informations fournies sur cette propriété sont uniquement à titre indicatif.