Maison de Ville à vendre à Conil de la Frontera, Cadix

Située dans l'un des quartiers les plus authentiques et prisés de Conil de la Frontera, cette maison individuelle se distingue par son excellente situation, sa luminosité et le charme caractéristique des ruelles traditionnelles du centre. À quelques pas seulement des bars, restaurants et zones de loisirs, la maison se trouve néanmoins dans une rue calme, permettant de profiter de la vie conileña sans renoncer au repos et à l'intimité.

Distribution et pièces

La propriété s'organise sur deux niveaux plus une large terrasse en toiture, offrant des espaces polyvalents et aux multiples possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée

Buanderie indépendante, pratique pour un usage quotidien.
Cuisine-séjour lumineuse et indépendante, avec ventilation naturelle et possibilité de modernisation selon les besoins du futur propriétaire.
Salon chaleureux et bien éclairé, conçu comme espace principal de vie familiale.
Salle de bains complète en très bon état.

Premier étage
En montant, on trouve un petit salon donnant accès aux autres pièces :
Trois chambres avec bonne luminosité, dont une avec dressing intégré.
Toilettes confortables et fonctionnelles.
Cet étage dispose de suffisamment d'espace pour ajouter une salle de bains complète supplémentaire et une petite cuisine, permettant de créer un appartement indépendant et d'augmenter notablement le potentiel de rentabilité du bien.

Terrasse en toiture avec vue sur la mer et le coucher de soleil

La maison est couronnée par une vaste terrasse en toiture privative, très lumineuse et offrant des vues dégagées sur la mer.
Depuis cet espace, il est possible de profiter des couchers de soleil caractéristiques de Conil, ce qui en fait un endroit parfait pour se détendre, aménager un espace chill-out ou partager des moments conviviaux en plein air.
Elle dispose également d'un débarras avec des possibilités de transformation en espace de loisirs ou de stockage supplémentaire.

Situation et environnement

Située en plein centre de Conil, la propriété offre tout le confort nécessaire : supermarchés, commerces de proximité, services essentiels et une large offre gastronomique et de loisirs à quelques mètres seulement.
Pourtant, sa situation dans une rue calme assure la tranquillité nécessaire au quotidien.
La plage se trouve à seulement 5 minutes à pied, ce qui fait de ce bien une option excellente tant pour y vivre toute l'année que pour une exploitation touristique.

Idéale pour…

Ceux qui cherchent une maison individuelle, lumineuse et pleine de charme dans l'un des meilleurs quartiers de Conil.
Les familles désirant la proximité de la plage et de tous les services sans renoncer à la tranquillité.
Les investisseurs intéressés par un bien au grand potentiel touristique, avec possibilité de division en deux logements indépendants.
Les personnes qui rêvent d'une terrasse en toiture privative pour profiter de la mer et des couchers de soleil conileños.