Local Commercial à vendre à Dolores, Alicante

Opportunité unique de reconversion – logement en coin

On présente un bien immobilier extraordinaire situé à l’angle, actuellement configuré comme local commercial, avec un énorme potentiel pour se transformer en un logement moderne de plain-pied, parfaitement adapté aux besoins actuels.

La propriété se trouve sur une parcelle singulière offrant deux façades complètement libres:

15 m – Façade Nord, ouverte sur la rue
10 m – Façade Ouest, également ouverte sur la rue

Ces deux orientations permettent une excellente lumière naturelle, une ventilation croisée et de multiples options de conception pour générer des espaces vastes, lumineux et fonctionnels.

Les façades Sud et Est sont adjacentes à des logements voisins d’un seul étage, garantissant intimité et confort acoustique puisqu’il s’agit de murs mitoyens.

Proposition de reconversion en logement moderne

Le bien permet de développer une distribution contemporaine et très confortable, avec:

3 chambres spacieuses
2 salles de bains complètes
Cuisine indépendante
Salon spacieux visuellement connecté à la cuisine
Galerie intérieure de 2,5 x 2,5 m, idéale comme patio de lumière ou zone de ventilation
Terrasse extérieure d’environ 18 m2, parfaite pour une zone chill-out, salle à manger extérieure ou espace vert privé

La géométrie du terrain, avec ses façades libres, offre une grande liberté pour un design attractif qui allie fonctionnalité et esthétique, en tirant le meilleur parti des mètres disponibles.

Idéal pour:

Promoteurs ou investisseurs à la recherche d’un projet fortement demandé
Particuliers souhaitant créer un logement sur mesure
Opportunité de reconversion dans une zone au grand potentiel urbain
Une propriété polyvalente, avec un emplacement privilégié en coin et un potentiel incroyable pour se transformer en un logement exclusif de plain-pied.