Entreprise à vendre à Dolores, Alicante

Opportunité unique de réhabilitation – propriété d’angle

Nous vous proposons un bien immobilier situé en angle de rue, actuellement aménagé en local commercial, offrant un potentiel pour être transformé en une maison de plain-pied adaptée à la vie moderne.

Le bien se trouve sur une parcelle d’angle avec deux façades entièrement dégagées :

- 15 mètres de façade orientée au nord, donnant sur la rue.
- 10 mètres de façade orientée à l’ouest, également ouverte sur la rue.

Cette configuration garantit une excellente luminosité naturelle, une ventilation traversante et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer des espaces de vie spacieux, lumineux et fonctionnels.

Les façades sud et est sont mitoyennes avec des habitations de plain-pied, offrant une bonne intimité ainsi qu’un confort acoustique grâce aux murs aveugles.

Projet de transformation en habitation moderne

Le bien permet de réaliser une distribution contemporaine comprenant notamment :

- 3 grandes chambres
- 2 salles de bains complètes
- Cuisine indépendante
- Grand salon avec ouverture visuelle sur la cuisine
- Patio intérieur d’environ 2,5 x 2,5 mètres, idéal pour apporter de la lumière naturelle et assurer la ventilation
- Terrasse privée d’environ 18 m², parfaite pour aménager un espace détente, une salle à manger extérieure ou un jardin privé

Grâce à la configuration de la parcelle et à ses deux façades libres, cette propriété offre une grande liberté architecturale pour concevoir un projet alliant esthétique, confort et fonctionnalité.

Idéal pour :

- Les promoteurs et investisseurs recherchant un projet de réhabilitation à fort potentiel.
- Les particuliers souhaitant créer une maison entièrement personnalisée.
- Toute personne recherchant une opportunité de transformation dans un secteur urbain en plein développement.

Une propriété rare, bénéficiant d’un emplacement privilégié en angle et offrant un potentiel exceptionnel pour devenir une élégante maison de plain-pied.