Villa/Maison à vendre à Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

1. Introduction : Une propriété d'exception dans un emplacement privilégié

Nous vous présentons une villa individuelle exclusive de plain-pied, située au sein d'un complexe résidentiel privé dans l'un des quartiers les plus prisés de Playa Blanca. Conçue pour ceux qui recherchent un maximum d'intimité, de confort, d'élégance et de rentabilité, cette propriété représente une opportunité unique, tant pour y vivre que pour investir.

Le terrain est entièrement clos de hauts murs, offrant un environnement intime, sécurisé et protégé, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et souhaitent profiter d'une oasis privée en toute quiétude. L'extérieur est soigneusement conçu pour offrir de vastes espaces ouverts, des zones ensoleillées et ombragées, des jardins paysagers et une spectaculaire piscine privée chauffée qui constitue le cœur de la maison.

Cette villa allie parfaitement le confort d'une maison moderne, récemment rénovée dans des pièces clés telles que la cuisine et les salles de bains, au charme chaleureux d'une maison bien entretenue et à un agencement parfaitement adapté à la vie quotidienne, aux vacances ou aux escapades relaxantes.

Son emplacement est un autre atout majeur : à seulement 10-15 minutes à pied du centre de Playa Blanca, elle offre un accès facile à tous les services essentiels sans avoir besoin de voiture : plage, promenade, supermarchés, centre de santé, gare routière, commerces, restaurants, cafés, pharmacies et tout ce qu'un quartier résidentiel bien établi peut proposer.

De plus, la villa bénéficie d'une licence de location saisonnière, ce qui en fait un investissement très attractif. Vous pourrez ainsi continuer à l'exploiter pour générer un excellent revenu mensuel ou annuel, tout en vous réservant du temps pour en profiter en famille ou entre amis.

2. Le terrain et l'extérieur : intimité, espace et espaces conçus pour le bien-être

Dès l'entrée dans la propriété, on est frappé par l'impression d'espace et d'intimité absolue. Les hauts murs d'enceinte assurent non seulement la sécurité, mais créent également une atmosphère intime où chaque recoin peut être apprécié à l'abri des regards. Cet atout est particulièrement précieux dans les zones touristiques comme Playa Blanca, où l'intimité fait toute la différence entre une propriété ordinaire et une villa véritablement exclusive.

2.1 Espace Piscine : Un havre de bien-être

L'impressionnante piscine privée chauffée est l'un des atouts majeurs de la villa. Ses dimensions généreuses permettent de nager, jouer, se détendre et en profiter toute l'année grâce à son système de chauffage. Elle est entourée d'une vaste terrasse ensoleillée, équipée de transats, de mobilier de jardin, de parasols et même d'un espace détente. Son orientation permet de profiter de longues heures d'ensoleillement, créant ainsi une atmosphère idéale pour les amateurs de soleil comme pour ceux qui préfèrent apprécier la douceur des soirées du sud de Lanzarote.

Cet espace est parfait pour les familles avec enfants, les groupes d'amis ou les vacanciers, car il offre un lieu sûr, confortable et très agréable pour les loisirs quotidiens.

2.2 Jardins et végétation naturelle

La villa est entourée de jardins soigneusement aménagés, composés de plantes et d'arbres indigènes qui, en plus d'embellir les environs, nécessitent peu d'entretien grâce au climat favorable de Lanzarote.

Ces jardins sont uniques car ils se fondent harmonieusement avec les terrasses et la façade de la maison, créant des espaces visuellement attrayants depuis n'importe quel point de vue extérieur et même depuis l'intérieur grâce aux grandes baies vitrées.

2.3 Terrasse couverte avec porche : Un salon d'extérieur face à la piscine

L'un des espaces les plus appréciés de cette villa est sa terrasse entièrement couverte avec un porche spacieux, située face à la piscine et à la terrasse ensoleillée. Cet espace a été conçu comme un prolongement naturel du salon ou comme un second espace de vie extérieur.

Le porche couvert permet de profiter du plein air aussi bien en plein été que durant les mois plus doux, offrant ombre, fraîcheur et protection contre les vents caractéristiques de l'île. C'est l'endroit idéal pour les repas en famille, les longues conversations après le dîner, la lecture, les réunions entre amis ou tout simplement pour se détendre en contemplant les reflets sur l'eau.

3. Intérieur de la villa : Confort, lumière naturelle et agencement parfait

La villa a été conçue de plain-pied, garantissant un mode de vie confortable et accessible à tous les âges. L'agencement intérieur se caractérise par des pièces spacieuses, lumineuses et communicantes, permettant une circulation fluide entre les différents espaces.

La propriété comprend trois chambres, deux salles de bains rénovées, un séjour-salle à manger très spacieux et un garage.

Une cuisine entièrement neuve, ainsi qu'une buanderie et un cellier, sont des atouts très pratiques, tant pour les résidents que pour les propriétaires souhaitant louer la villa comme maison de vacances.

3.1 Spacieux séjour-salle à manger : un espace polyvalent pour vivre et se divertir

Le séjour-salle à manger est l'un des points forts de la maison. Ouvert, spacieux et baigné de lumière grâce à ses fenêtres et son accès direct à l'extérieur, il offre un espace modulable permettant de créer plusieurs zones distinctes : un coin détente principal avec canapés et meuble TV, une salle à manger plus formelle, et la possibilité d'aménager des recoins décoratifs ou fonctionnels selon les besoins du propriétaire.

L'accès direct à la terrasse couverte et à la piscine fait de cet espace un lieu de vie idéal au quotidien comme pour les réceptions. Résidents et invités profitent ainsi d'une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, en parfaite harmonie avec le style de vie canarien.

3.2 Cuisine rénovée et entièrement neuve

La cuisine est un atout majeur de cette villa. Entièrement rénovée, elle comprend de nouveaux placards, des plans de travail modernes, un éclairage basse consommation et tous les appareils électroménagers nécessaires. Son design répond aux normes actuelles de fonctionnalité et d'esthétique, avec de généreux plans de travail, des rangements et un style contemporain alliant lignes épurées et matériaux de qualité.

Cette cuisine est idéale aussi bien pour les familles qui cuisinent au quotidien que pour les invités souhaitant préparer leurs petits-déjeuners et dîners pendant leurs vacances, un atout supplémentaire pour la propriété.

3.3 Trois chambres : luminosité, espace et ouverture sur l'extérieur

La villa dispose de trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses avec accès direct à la terrasse extérieure. Vous pourrez ainsi vous réveiller chaque matin sous la douce lumière naturelle de Lanzarote et profiter d'un accès privé à la véranda ou à la piscine.

Les chambres offrent un espace généreux pour de grands lits, des placards intégrés, des rangements supplémentaires et une décoration personnalisée. Leur emplacement stratégique au sein de la maison garantit intimité et repos, même lorsque des invités ou plusieurs membres de la famille utilisent les espaces communs.

3.4 Deux salles de bains rénovées avec douches à l'italienne

Récemment rénovées, les deux salles de bains sont équipées de douches à l'italienne modernes, de robinetterie design, de parois de douche en verre, de revêtements muraux contemporains et d'un éclairage confortable et fonctionnel. Ces espaces sont conçus pour offrir un confort optimal aux résidents et aux futurs locataires, répondant ainsi aux plus hautes exigences en matière d'hébergement de qualité.

3.5 Véranda et débarras : des espaces pratiques qui valorisent le bien

La véranda offre un espace pratique et indispensable au quotidien : coin vaisselle, rangement, buanderie ou atelier. Le débarras est idéal pour les propriétaires qui utilisent la villa comme résidence secondaire, car il leur permet de disposer d'un espace privé pour entreposer leurs effets personnels, du matériel supplémentaire ou des produits d'entretien, sans gêner les touristes.

4. Rentabilité et licence touristique : un investissement sûr et rentable

Un autre atout majeur de cette villa est sa licence touristique en vigueur, qui autorise la poursuite de son activité de location saisonnière. Cet aspect est particulièrement précieux à Playa Blanca, une région très prisée tout au long de l'année grâce à son climat privilégié, ses activités de loisirs et sa tranquillité.

Cette propriété possède tous les atouts recherchés par les touristes visitant l'île :

piscine privée chauffée
intimité totale
vastes espaces extérieurs
chambres spacieuses et lumineuses
cuisine entièrement équipée
emplacement à proximité du centre
tranquillité au sein d'une résidence privée

Cela se traduit par un taux d'occupation élevé et un revenu annuel très stable, idéal pour les investisseurs recherchant un bien sécurisé, bien entretenu et présentant un fort potentiel de plus-value.

Par ailleurs, la villa offre la possibilité d'être réservée à des dates pour l'usage personnel du propriétaire, permettant ainsi des séjours privés à tout moment sans impacter la rentabilité.

5. Emplacement : proche de tout, au calme

La villa est située dans un quartier bien desservi, à seulement 10-15 minutes à pied du centre de Playa Blanca. Cela permet un accès facile à :

centre de santé
gare routière
supermarchés
pharmacies
commerces et entreprises
bars et cafés
restaurants
promenade du front de mer
plage et littoral

Cette combinaison de proximité et de tranquillité est très appréciée des résidents comme des touristes, faisant de cette villa un bien unique dans sa catégorie.

6. Conclusion : la villa idéale pour y vivre, en profiter et investir

Cette propriété se distingue par son équilibre parfait entre intimité, confort, emplacement et rentabilité. Villa indépendante Villa de plain-pied avec :

piscine privée chauffée,
terrasse ensoleillée,
véranda couverte avec vue,
jardins,
espaces extérieurs bien entretenus,
3 chambres,
2 salles de bain rénovées,
cuisine neuve,
cellier et buanderie,
licence touristique en vigueur,
et un emplacement privilégié à quelques pas du centre de Playa Blanca.

Une combinaison rare sur le marché actuel, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour y vivre à l'année et générer un revenu stable grâce à la location saisonnière.

Une villa conçue pour être habitée, appréciée et transformée en un véritable havre de paix sous le soleil de Lanzarote, avec tout le potentiel d'un investissement rentable, sûr et très recherché.