Villa/Maison à vendre à El Madroñal, Benahavís, Malaga

Villa moderne à El Madroñal – Sanctuaire contemporain avec vues panoramiques à Benahavís.

Située sur un terrain de 3 000 m² au sein de l’urbanisation privée d’El Madroñal, cette élégante villa de six chambres combine architecture moderne, intimité et vues dégagées sur la vallée et les collines.

Nichée dans les collines tranquilles de Benahavís, cette villa contemporaine représente une vie sereine et sophistiquée au sein de la prestigieuse communauté fermée d’El Madroñal. Construite en 2018 sur un vaste terrain de 3 000 m², elle fusionne des lignes géométriques et des matériaux naturels pour créer une connexion équilibrée entre architecture et paysage.

La maison principale offre des espaces lumineux et bien proportionnés. Elle dispose de quatre suites, d’un WC invités et d’un séjour-salle à manger à la conception ouverte qui s’étend vers les terrasses et le jardin. La cuisine principale, totalement équipée, est complétée par une seconde cuisine de service, idéale pour des événements ou un usage quotidien. Un bureau spacieux profite de vues sur la vallée, tandis que la cave et le garage pour trois véhicules apportent un confort supplémentaire.

La maison d’amis, indépendante mais intégrée dans l’environnement, dispose de deux chambres en suite, d’une cuisine privée et d’un salon, offrant intimité et confort pour la famille ou les amis.

L’extérieur est une célébration du style de vie méditerranéen. Une piscine rectiligne s’intègre dans un jardin paysager avec pelouse soignée et végétation mature. Les terrasses, protégées par des pergolas en bois, invitent à des repas en plein air, tandis qu’un belvédère discret offre un coin de tranquillité.

Chaque détail de cette propriété a été pensé pour favoriser la lumière, l’espace et l’harmonie avec la nature. El Madroñal allie intimité et accessibilité : à seulement dix minutes de Marbella, vingt de Estepona et quarante-cinq de l’aéroport de Malaga. Un foyer pour ceux qui apprécient le design, l’authenticité et le calme.

La villa se compose de deux bâtiments indépendants — la résidence principale et une maison d’amis — situés sur un terrain de 3 000 m² avec jardins paysagers et vues panoramiques sur la vallée et les collines environnantes.

Résidence principale
Organisée sur deux niveaux principaux, la maison se distingue par sa luminosité, son ampleur et sa connexion directe avec l’extérieur.

Rez-de-chaussée:
L’accès principal s’ouvre sur un vaste espace décloisonné qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine principale. Les baies vitrées du sol au plafond coulissent vers la terrasse, créant une transition naturelle entre l’intérieur et le jardin avec piscine. Dans cet étage se trouvent également deux grandes chambres en suite, chacune avec accès direct aux terrasses. Un WC invités et une cuisine de service complètent la distribution.

Étage:
Réservé à la zone la plus privée de la maison, il accueille deux suites principales, chacune avec dressing et salle de bains privée. Les deux s’ouvrent sur des terrasses orientées vers le paysage, profitant de vues dégagées et d’une grande luminosité. Un bureau de grandes dimensions se situe près de l’escalier, idéal pour un bureau ou un studio avec lumière naturelle.

Sous-sol:
Au niveau inférieur se trouvent le garage pour trois véhicules, une cave climatisée, des zones de stockage et des salles techniques, garantissant confort et fonctionnalité sans altérer les espaces de vie.

Maison d’amis
Séparée de la résidence principale mais reliée visuellement par le jardin, la maison d’amis offre une autonomie totale. Elle dispose de deux chambres avec salle de bains en suite, d’un salon-salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Sa terrasse privée bénéficie des mêmes vues et de la même tranquillité que le reste de la propriété.

Espaces extérieurs
Le cœur du jardin est dominé par une piscine longue, entourée de terrasses, d’espaces de détente et d’une pergola permettant de profiter de repas en plein air. La végétation méditerranéenne et les arbres matures apportent intimité, tandis qu’un belvédère au fond du terrain offre un espace intime avec des vues panoramiques.

La propriété est entièrement clôturée au sein de la communauté privée, garantissant sécurité et exclusivité.

Située sur les collines de Benahavís, au sein de l’exclusive communauté d’El Madroñal, entourée par la nature et à quelques minutes de Marbella, Puerto Banús et Estepona.