Local Commercial à vendre à San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Nous vous présentons une exceptionnelle usine industrielle de 770 m² construits, stratégiquement située dans la rue Alcalde Felipe Mallol, en plein centre névralgique de San Vicente del Raspeig. Il s’agit d’un actif immobilier parfait pour les entreprises qui cherchent à se développer ou à s’installer dans un emplacement offrant d’excellentes connexions et une grande visibilité.

La structure de l’entrepôt, de type métallique et à double pente, est conçue pour maximiser la fonctionnalité et la durabilité. La toiture en tôle d’acier galvanisé se marie à des lucarnes latérales et des plaques translucides supérieures qui, avec les évents, offrent une excellente illumination naturelle et une ventilation optimale sur l’ensemble de la surface de travail. Le plancher est en béton trowelé de 30 cm d’épaisseur, prêt à supporter des machines lourdes et un haut volume d’activité.

D’un point de vue logistique, la propriété se distingue par ses trois larges accès, dont l’un est en chaflán, qui accélèrent de manière notable la circulation des véhicules et des marchandises. À l’intérieur, l’entrepôt est parfaitement équipé pour démarrer l’activité, avec une installation électrique industrielle de 13,5 kW, une sortie de fumée et un circuit de tuyauterie métallique pour l’air comprimé avec plusieurs prises réparties dans l’espace.

De plus, il dispose d’installations complètes pour le personnel, comprenant trois toilettes, vestiaires et douches, garantissant le confort de toute l’équipe. Par son état, son équipement et son emplacement privilégié, cet entrepôt représente une opportunité d’achat unique.