Finca/Maison de Campagne à vendre à Monóvar / Monóver, Alicante

Découvrez cette magnifique ferme rustique de 148 hectares située dans le village paisible de Las Encebras, Pinoso (Alicante), un enclave privilégié en pleine montagne, à seulement 3 km du centre urbain et à 50 km de la côte.

La propriété comprend une imposante masía principale d’environ 800 m² construits sur un terrain de 2000 m², répartie sur deux étages et un sous-sol, entièrement rénovée avec des haute qualité et prête à emménager. Orientée au sud et avec vue sur la montagne, elle offre:

Sous-sol: Cour intérieure, atelier d’outillage, cave et un vaste garage de 300 m².
Premier Étage: Hall d’entrée, 9 chambres doubles, chambre de service, salle de bains complète, toilettes invités, salon principal, salon-salle à manger, cuisine équipée, et bureau/espace de travail.
Deuxième Étage: 3 chambres doubles, chambre d’amis, salon supplémentaire et bibliothèque.
La masía est équipée de toutes les commodités modernes: piscine privée, chauffage central, fenêtres Climalit à double vitrage, système d’alarme, menuiseries en aluminium, cheminée et espace barbecue. (Note: le mobilier actuel n’est pas inclus dans le prix).

Le cœur de la ferme est son vaste domaine agricole biologique de 148 hectares, avec droits d’irrigation (3700 m³/ha/an), réparti en:

72 ha d’amandiers Guara biologiques (7-8 ans) en irrigation.
4,5 ha de vignes en irrigation.
6 ha d’olivier en irrigation.
26 ha de terre d’irrigation (culture).
10 ha de labour sec.
30 ha de forêt.
De plus, la ferme comprend une infrastructure complète pour l’activité agricole: une nave principale, le matériel agricole nécessaire pour le travail de la ferme, une maison pour les gardiens et plusieurs autres hangars. L’exploitation reçoit actuellement une subvention PAC de 60 000 €.

C’est une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété unique qui combine une résidence de luxe avec une ferme agricole productive et biologique en pleine opération. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif à la campagne, un investissement agricole rentable ou un projet d’agrotourisme.
Prix négociable.