Hôtel à vendre à Ensanche - Diputacion, Alicante ville, Alicante

Nous présentons une opportunité d’investissement exceptionnelle en plein cœur d’Alicante : un actif immobilier au potentiel touristique énorme situé en plein centre. Il s’agit d’un bâtiment comprenant un mezzanine de 462 m², ainsi qu’un rez-de-chaussée et un sous-sol additionnels totalisant 962 m², offrant une surface utile totale de 1 424 m².

Ce bien est parfaitement conçu pour sa transformation en un complexe d’hébergement touristique moderne. Le projet envisagé prévoit la création de entre 15 et 20 appartements touristiques d’une chambre, à l’image d’un hôtel, optimisant chaque mètre carré pour garantir confort et fonctionnalité. Par ailleurs, le projet inclut l’aménagement de 80 caves/stockages, une valeur ajoutée très demandée dans le quartier central.

Un avantage clé est que l’actif dispose d’un certificat de la mairie confirmant la compatibilité d’usage en Pension ou Hôtel, offrant flexibilité et sécurité à l’investissement. De plus, il est livré avec un projet technique déjà élaboré pour la conversion en appartements touristiques et en caves/stockages, ce qui représente une économie significative en temps et en coûts de développement.

Construit en 1970 et nécessitant une rénovation partielle (Ref. 2004), l’immeuble dispose déjà d’un ascenseur et d’un accès aux services de base (électricité, eau). Son emplacement est idéal, entouré de commerces, de transports en commun (bus), d’écoles, d’hôpitaux et de centres commerciaux, dans une zone où le flux de touristes est constant.

Cette propriété représente un investissement stratégique unique dans le secteur de l’hébergement touristique d’Alicante, avec un potentiel d rentable attractif à court et moyen terme.