Villa/Maison à vendre à Mahón / Maó, Menorca

Située dans l’une des zones les plus privilégiées, en première ligne du Port de Mahón, cette propriété exceptionnelle est bien plus qu’un logement : une véritable déclaration de style de vie. Distribuée sur trois niveaux soigneusement conçus pour tirer le meilleur parti de son emplacement, chaque recoin reflète une harmonie parfaite entre élégance, confort et fonctionnalité.

Le salon impressionne par ses plafonds à double hauteur et ses grandes baies vitrées qui se dissimulent complètement dans le mur, permettant aux vues panoramiques sur le port de s’intégrer naturellement dans l’espace intérieur. Le résultat est une ambiance lumineuse, spacieuse et profondément connectée à l’environnement.

Le logement dispose de quatre chambres, trois salles de bains complètes et deux toilettes supplémentaires. Sa distribution est équilibrée et fonctionnelle, avec des finitions de haute qualité qui apportent une atmosphère sereine et cohésive dans toute la maison.

La cuisine principale, entièrement équipée, est pensée pour l’usage quotidien, tandis qu’une seconde cuisine d’été, située sur un terrain paysager adjacent, offre un espace idéal pour cuisiner, manger et se détendre en plein air. Cette zone extérieure se situe sur un terrain constructible de 132 m², ce qui apporte non seulement de la valeur en termes d’ampleur et de style de vie, mais aussi un potentiel de développement intéressant pour de futurs projets.

À l’étage supérieur, la terrasse privée sur le toit abrite une piscine, créant un espace exclusif de tranquillité et de soleil tout au long de la journée, conçu pour offrir intimité et confort maximal.

Parmi ses caractéristiques figurent le chauffage par radiants au sol, la climatisation dans toute la maison, un ascenseur privé reliant les trois niveaux et un garage fermé avec zone de rangement, garantissant une fonctionnalité sans sacrifier le luxe.

Construite et entièrement rénovée en 2022 avec un haut niveau de qualité, la propriété bénéficie d’une classe énergétique B, faible consommation et émissions réduites, ainsi que d’un Certificat d’Habitabilité en vigueur.

Une propriété solide et soigneusement entretenue, située dans un cadre côtier exceptionnel, qui offre espace, lumière et bien-être tout au long de l’année. Une opportunité unique pour ceux qui apprécient la distinction, le confort et le potentiel d’investissement dans un environnement véritablement exclusif.