Villa/Maison à vendre à Mahón / Maó, Menorca

Située dans l’un des quartiers les plus privilégiés, en première ligne du port de Mahon, cette propriété exceptionnelle est bien plus qu’un simple logement: c’est une déclaration de mode de vie. Répartie sur trois niveaux soigneusement conçus pour tirer le meilleur parti de son emplacement, chaque recoin de cette maison reflète une harmonie parfaite entre élégance, confort et fonctionnalité.

Le salon impressionne par ses plafonds à double hauteur et ses grandes baies vitrées qui se dissimulent complètement dans le mur, permettant aux vues panoramiques sur le port de s’intégrer naturellement dans l’espace intérieur. Le résultat est une atmosphère lumineuse, spacieuse et profondément connectée à l’environnement.

Le logement dispose de quatre chambres, trois salles de bains complètes et deux WC supplémentaires. La distribution est équilibrée et fonctionnelle, avec des finitions de haute qualité qui apportent une atmosphère sereine et cohérente dans toute la maison.

La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour un usage quotidien, tandis qu’une seconde cuisine d’été, située sur une parcelle paysagée adjacente, offre un espace idéal pour cuisiner, manger et se détendre en plein air. Cette zone extérieure se trouve sur une parcelle constructible de 132 m², ce qui apporte non seulement de la valeur en termes d’espace et de style de vie, mais aussi un potentiel de développement intéressant pour de futurs projets.

À l’étage supérieur, la terrasse privée sur le toit abrite une piscine, créant un espace exclusif de tranquillité et de soleil tout au long de la journée, pensé pour offrir intimité et confort.

Parmi ses caractéristiques supplémentaires figurent le chauffage par sol, la climatisation dans toute la demeure, un ascenseur privé reliant les trois niveaux et un garage fermé avec zone de rangement, apportant fonctionnalité sans renoncer au luxe.

Construite et entièrement rénovée en 2022 selon des normes de haute qualité, la propriété bénéficie d’un classement énergétique B, avec faible consommation et émissions réduites. Elle dispose également du Certificat d’Habitabilité en vigueur.

Une propriété solide et soignée, située dans un emplacement littoral privilégié, qui offre espace, lumière et bien-être toute l’année. Une opportunité unique pour ceux qui apprécient la distinction, le confort et le potentiel d’investissement dansun environnement véritablement exclusif.