Entreprise à vendre à Alcalá de Xivert, Castellón

Domaine avec logement, restaurant, arène, piscine et zone équestre à Alcalá de Xivert.

L’exploitation d’élevage comprend :

Licence d’élevage pour 374 animaux.
Logement complet sur deux étages de 262,75 m2
Licence récréative (D.I.C.) manège de présentation et salons pour événements avec restauration.
Arène avec gradins et capacité pour 297 personnes.
Piscine avec zone chill-out.
Manège pour chevaux.
Zones de loisirs.
Salle à manger pour 160 personnes et cuisine complète.
Vaisselle, tables rondes et allongées avec leurs chaises respectives pour la capacité de l’ensemble.
Musée et salle de conférence adaptée en salon avec capacité pour 80 personnes. (total des deux salons 363,65 m²).
Couvert avec côtés ouverts et capacité pour 80 personnes.
10 salles de bain plus mobilité réduite.
Chambre avec salle de bain et douche pour le service.
Environ 140/160 vaches reproductrices approuvées, ainsi que leur reproduction, la relève et l’engraissement.
Divers reproducteurs confirmés.
Actions d’eau d’irrigation communautaire.
Eau potable du réseau de distribution municipal.
Électricité 220 V et 380 V.
Installation photovoltaïque avec batteries, triphasée, de 10 Kv.
Centre de désinfection autorisé.
24.010 m² dans la zone récréative.
65.000 m² env. d’enclos et zone de semis avec irrigation.
250.000 m² env. de terres pour le pâturage et enclos clôturés, avec alimentation en eau de puits pour le bétail. Une partie se trouve dans le Plan d’Urbanisme de la commune comme zone de services (ce qui augmente la valeur du terrain). Le long des limites de la parcelle, à l’intérieur, passe une ligne provenant de la sous-station électrique.
585 m² de couverture pour machines et outils.
1870 m² de couverture pour le hangar à bétail.
Enclos, couloirs de contention et quai d’embarquement dans les trois zones du bétail.
Boîte d’élevage pour le transport des animaux.
Deux tracteurs New Holland à double traction de 90 et 110 cv avec pelle frontale, avec respectivement 4.020 h et 1.300 h d’utilisation.
Équipements et godets pour les pelles frontales des tracteurs.
Pelle rétro-excavatrice Volvo BL71, avec installation de marteau et godets benne complète d’environ 4.000 h.
Un tracteur 60 cv Deutz.
Un moulin pour la fabrication d’aliments pour animaux avec sous-produits.
Un cultivateur.
Un godet traînant pour épandre ou ramasser le fumier.
Des pointes pour ameublir la terre.
Deux trisocs pour retourner la terre.
Deux semoirs de la marque Sola.
Une mini chargeuse diesel Ausa.
Un chariot mélangeur d’aliments Tatoma vertical à double vis sans fin, homologué de 16 m³, avec déchargement en inox, prêt à être utilisé.
Un petit tracteur 48 cv John Deere avec ses accessoires et deux remorques.
Camion porte-conteneurs Scania 94D 260 cv, 304.000 km, avec crochet Meller 18 t.
Huit conteneurs, pour l’équipement de crochet, de différents modèles pour les aliments.
Une plate-forme pour le transport de paille et de céréales en botte.
Deux silos pour aliments galvanisés.
Cuve tractée de 1000 litres pour la pulvérisation.
Wagon de petit train avec sièges, à double essieu, pour visites guidées.
Toute la machinerie à main nécessaire sur l’exploitation.