Finca/Maison de Campagne à vendre à Guadarrama, Madrid

La meilleure finca de la Sierra de Madrid. Luxe, exclusivité et intimité absolue à seulement 30 minutes de Madrid.

Une propriété simplement irrésistible, conçue pour ceux qui recherchent le luxe authentique, l’exclusivité totale et un niveau d’intimité exceptionnel dans l’un des enclaves les plus privilégiés de la Sierra de Madrid, Guadarrama.

Une finca extraordinaire de plus de 90 000 m² de terrain, avec des vues panoramiques impressionnantes à 360°, où l’espace, la nature et l’élégance coexistent en équilibre parfait. La propriété a été entièrement rénovée, incluant toutes les installations, et se livre pratiquement comme neuve, prête à profiter dès le premier jour sans besoin d’aucun investissement supplémentaire.

La finca dispose de plus de 2 000 m² construits, précisément 2 478 m² selon le cadastre, avec la possibilité d’étendre l’édification jusqu’à un total de 3 500 m², une valeur ajoutée exceptionnelle pour un actif de ce niveau.

Les bâtiments se composent d’un majestueux palais principal, d’une grande maison secondaire de style alpin, d’une maison de gardiens et de constructions auxiliaires complètes, tout cela conçu pour offrir confort, représentativité et fonctionnalité au plus haut niveau.

Le palais principal reflète un caractère marqué de noble et exclusif, avec 6 chambres et 4 salles de bains, un grand salon-salle à manger avec cheminée, un grand porche vitré avec fermetures isolantes et chauffage, une cuisine double et un grenier destiné à un débarras et une buanderie. Le logement principal dispose également d’un chauffage au sol radiatif grâce à l’aérothermie, offrant un confort thermique supérieur et une haute efficacité énergétique, en accord avec une propriété de luxe.

La maison secondaire est un véritable refuge de montagne de haut niveau, avec 5 chambres et 4 salles de bains, un salon spectaculaire à double hauteur avec cheminée, une cuisine avec cellier en suite, une buanderie et un sous-sol entièrement praticable. Dans ce bâtiment, une vaste cave a été intégrée, un espace exclusif pensé pour les loisirs privés et les réunions les plus selectes.

La maison des gardiens, entièrement réhabilitée, dispose de 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains complète, ainsi qu’une zone de serre et un sous-sol, garantissant un service indépendant et permanent au sein de la finca.

La propriété est complétée par une construction destinée à plusieurs garages fermés, une zone de bureaux, des vestiaires et des espaces de stockage pour la machinerie, parfaitement intégrés à l’ensemble.

À l’extérieur, la finca déploie un cadre naturel impeccable avec de grandes prairies vertes, des zones boisées, des étangs, des puits d’irrigation avec système automatique, un court de fronton, des aires de jeux pour enfants et une spectaculaire piscine chauffée au chlore avec clôture vitrée, pensée pour une utilisation toute l’année. La finca compte également des panneaux solaires, renforçant son caractère durable et efficace.

Du point le plus élevé de la propriété, on bénéficie de vues panoramiques à 360° absolument exclusives, un privilège réservé à très peu de propriétés dans la Sierra de Madrid.

En plus de son usage résidentiel de niveau maximal, la finca offre de multiples possibilités de développement et de projection future, tant par sa superficie, son droit à construire et son emplacement stratégique, ce qui en fait un investissement avec un potentiel énorme à long terme.