Finca/Maison de Campagne à vendre à Guadarrama, Madrid

La meilleure finca de la Sierra de Madrid. Luxe, exclusivité et intimité absolue à seulement 30 minutes de Madrid.

Une propriété tout simplement irrésistible, conçue pour ceux qui recherchent le vrai luxe, l’exclusivité totale et un niveau d’intimité exceptionnel dans l’un des confins les plus privilégiés de la Sierra de Madrid, Guadarrama.

Une finca extraordinaire de plus de 90 000 m² de terrain, avec des vues panoramiques impressionnantes à 360°, où l’espace, la nature et l’élégance cohabitent en parfaite harmonie. La propriété a été entièrement rénovée, y compris toutes les installations, et se remet pratiquement à neuf, prête à profiter dès le premier jour sans nécessité d’investissement supplémentaire.

La finca dispose de plus de 2 000 m² construits, précisément 2 478 m² selon le cadastre, avec la possibilité d’agrandir la construction jusqu’à un total de 3 500 m², une valeur ajoutée exceptionnelle pour un actif de ce niveau.

Les édifications se composent d’un majestueux palais principal, d’une grande maison secondaire de style alpin, d’une maison de gardiens et de constructions auxiliaires complètes, le tout conçu pour offrir confort, représentativité et fonctionnalité au plus haut niveau.

Le palais principal reflète un caractère marquis et exclusif, avec 6 chambres et 4 salles de bains, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, un grand porche vitré avec fermetures isolantes et chauffage, une cuisine double et une mansarde destinée à un débarras et à la buanderie. Le logement principal dispose en outre d’un chauffage par sol radiants via aérothermie, assurant un confort thermique supérieur et une haute efficacité énergétique, conforme à une propriété de luxe.

La maison secondaire est un véritable refuge de montagne de haut niveau, avec 5 chambres et 4 salles de bains, un salon spectaculaire à double hauteur avec cheminée, une cuisine avec pièce de service attenante, une laverie et un sous-sol totalement praticable. Dans ce bâtiment, on a intégré une vaste cave, un espace exclusif pensé pour les loisirs privés et les réunions les plus sélectes.

La maison des gardiens, totalement rehabilitée, dispose de 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains complète, ainsi que d’une zone de serre et d’un sous-sol, garantissant un service indépendant et permanent au sein de la finca.

La propriété se complète par un bâtiment destiné à plusieurs garages fermés, une zone de bureaux, des vestiaires et des espaces de stockage pour les machines, parfaitement intégrés à l’ensemble.

À l’extérieur, la finca déploie un environnement naturel impeccable avec de vastes prairies vertes, zones boisées, étangs, puits d’irrigation avec système automatique, piste de frontón, aires de jeux pour enfants et une spectaculaire piscine chauffée au chlore avec fermeture vitrée, pensée pour une utilisation toute l’année. La finca dispose également de panneaux solaires, renforçant son caractère durable et efficace.

Du point le plus élevé de la propriété, on jouit de vues panoramiques à 360° absolument exclusives, un privilège réservé à très peu de finca dans la Sierra de Madrid.

En plus de son usage résidentiel de premier niveau, la finca offre de multiples possibilités de développement et de projection futura, tant par sa superficie, son droit à édifier et son emplacement stratégique, ce qui en fait un investissement avec un énorme potentiel à long terme.

Une propriété de luxe véritable, unique dans sa catégorie, destinée à un profil exigeant qui valorise l’exclusivité, l’intimité et l’excellence. Une finca qui n’admet pas de comparaisons.