Villa/Maison à vendre à Montserrat, Valence

Grande villa familiale, située sur un terrain de 1 764 m² dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de Montserrat et à quelques kilomètres de Picassent. L'accès se fait par un portail électrique avec ouverture individuelle pour chaque résident. Le quartier résidentiel dispose d'un terrain de football/futsal, d'un court de tennis/paddle-tennis, d'un terrain de basketball, d'un terrain de fronton et d'une petite aire de jeux pour enfants.

La villa, située en hauteur, bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, d'une excellente ventilation et d'une vue imprenable. Construite avec des matériaux de qualité, elle se compose de deux parties distinctes : le garage/rez-de-chaussée, actuellement aménagé en espace de vie et atelier, comprend une cuisine et des toilettes. Il est également équipé d'un poêle à bois.

Le terrain et la maison possèdent chacun trois entrées, ce qui rend cette partie idéale pour une transformation en maison d'hôtes, en location saisonnière ou en espace événementiel. La maison principale est accessible par un escalier depuis le garage ou depuis l'extérieur. Elle comprend quatre grandes chambres, un vaste séjour/salle à manger, deux salles de bains complètes et une grande cuisine avec des meubles en chêne et un intérieur carrelé, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin.

- Année de construction : 1992

- Superficie du terrain : 1 764 m² / Surface habitable : 392 m²

- 4 chambres / 2 salles de bain / 1 WC

- Chauffe-eau électriques et à gaz butane

- Fenêtres en aluminium avec moustiquaires et barreaux de sécurité

- Terrasses couvertes et découvertes

- Cheminée encastrée dans la maison principale avec système d'expansion de la chaleur

- 2 climatiseurs split

- Porte blindée et système d'alarme intérieur

- Débarras

- Poulailler

- Petit potager en terrasses, jardin avec de nombreux palmiers, un citronnier et un néflier

- Grande terrasse avec espace paella/barbecue et coin repas

- Superbe piscine carrelée de 46 m² avec escalier romain, système de filtration et douche extérieure

- Réservoir d'eau supplémentaire de 100 000 litres alimenté par un système de récupération des eaux de pluie

- Fosse septique et puisard

- Équipements inclus : lave-linge, four, réfrigérateur, micro-ondes

- Mobilier inclus.