Villa/Maison à vendre à Campoamor, Orihuela, Alicante

Villa exclusive en première ligne de mer à Campoamor : combinaison exceptionnelle d’espace, d’intimité et d’élégance méditerranéenne.

Propriété unique située dans l’une des zones les plus prestigieuses et les plus recherchées de la Costa Blanca : Campoamor. À seulement 100 mètres de la mer, cette magnifique villa indépendante offre des vues panoramiques sur la Méditerranée depuis pratiquement toutes ses pièces.

Le logement est implanté sur une parcelle privée de 1.007 m² et dispose d’une surface construite de 487 m². Conçue dans un style classique, elle a été édifiée avec des matériaux de haute qualité, des bois nobles et des finitions pensées pour durer. Ses vastes espaces intérieurs, ses grandes baies vitrées et l’abondante lumière naturelle procurent une sensation d’espace et de bien-être.

La propriété se compose de trois niveaux principaux reliés par un ascenseur et de larges escaliers, ainsi que d’un vaste demi-sous-sol.

Le demi-sous-sol abrite une grande zone de rangement, deux débarras et les installations techniques qui assurent le service de la piscine et de l’ascenseur.

Au niveau inférieur, on trouve un garage privé, un grand espace actuellement aménagé en salle de sport, une chambre supplémentaire, une salle de bains complète et une vaste cuisine. Depuis ce niveau, on accède directement au jardin, à la zone de la piscine, à l’espace barbecue et aux espaces extérieurs de la propriété. De plus, il dispose de spacieuses terrasses couvertes offrant des zones d’ombre et des espaces pour se détendre et profiter de l’extérieur. La parcelle comporte également un espace supplémentaire permettant de stationner plusieurs véhicules.

Le niveau principal se distingue par une distribution fonctionnelle et élégante. Un vaste hall d’entrée mène à une magnifique cuisine indépendante avec garde-manger et accès à la cour extérieure, avec un espace pour lave-linge/sèche-linge et les ustensiles de nettoyage. Au même niveau, se trouve une salle de bains complète avec douche, un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre selon les besoins du futur propriétaire. En outre, il comprend quatre grandes chambres et trois salles de bains complètes. Les grandes baies vitrées permettent de profiter des vues et renforcent la luminosité de tous les espaces.

Le niveau supérieur propose un concept type loft, actuellement configuré comme une vaste zone ouverte, issue de la réunion de deux chambres. Il dispose également d’un WC d’invités avec suffisamment d’espace pour y intégrer une douche ou une baignoire et en faire une salle de bains complète. Depuis ce niveau, on accède à deux terrasses offrant des vues panoramiques impressionnantes sur la mer Méditerranée et sur les zones verdoyantes entourant la villa.

À l’extérieur, la villa dispose d’une grande piscine privée, d’un jardin paysager soigné et de diverses zones de détente pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. La propriété est en excellent état d’entretien ; plusieurs éléments techniques de la piscine ont été renouvelés. De plus, elle est équipée du chauffage et de la climatisation.

Le logement comprend, en complément indissociable, une participation à la zone polideportiva privée « Montepiedra Sur », située à une courte distance de la propriété et d’une superficie de 7.210 m².

Sur cette parcelle se trouvent deux piscines (pour adultes et enfants), trois courts de tennis et un terrain de padel, avec une infrastructure privée.

Cette villa représente une opportunité exceptionnelle tant pour celles et ceux qui recherchent une résidence familiale prestigieuse face à la Méditerranée que pour les investisseurs qui apprécient l’exclusivité, l’emplacement privilégié et le potentiel d’une propriété unique.