Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Située dans l’un des quartiers les plus tranquilles et les plus prestigieux de Marbella, cette charmante villa indépendante se trouve dans la zone prisée de Marbella Montaña – Nagüeles. Cette propriété exceptionnelle allie intimité, abondance de lumière naturelle, efficacité énergétique et un potentiel notable pour de futures améliorations.

### Principales Características
- Tipo: Villa indépendante
- Superficie Construída: 207 m²
- Taille du Terrain: 424 m²
- Emplacement: Terrain en coin, garantissant une plus grande luminosité
- Chambres: 3
- Salles de bains: 3
- Espaces Extérieurs Espacieux: Espaces polyvalents avec de multiples possibilités
- Efficacité Énergétique Améliorée: Caractéristiques optimisées pour une vie durable

### Distribution
Plano Ground:
- Salon-salle à manger spacieux et lumineux équipé d’une cheminée accueillante
- Cuisine indépendante avec fonctionnalité exceptionnelle
- Deux chambres bien équipées
- Deux salles de bains modernes
- Vérandas et espaces extérieurs attrayants, idéaux pour le repos

Plano Haut:
- Suite principale luxueuse avec salle de bains privée
- Accès à une terrasse ouverte privée avec vue panoramique

### Efficacité Énergétique et Confort
Cette villa est équipée de panneaux solaires qui permettent une économie d’énergie considérable. Les fenêtres offrent un excellent isolation thermique et acoustique, apportant confort et efficacité énergétique tout au long de l’année.

### Caractéristiques Extérieures
Étant située sur un terrain en coin, cette habitation bénéficie d’une plus grande indépendance et d’une orientation optimale, inondant l’espace de lumière naturelle. La grande zone extérieure présente des possibilités infinies, idéale pour créer un magnifique jardin, une piscine privée, un espace de repos, ou même pour de futures extensions adaptées à la vision de l’acheteur.

### Localisation
Située dans le prestigieux Nagüeles – Marbella Montaña, cette propriété se trouve dans une zone résidentielle très demandée caractérisée par:
- Une ambiance sereine et exclusive
- Proximité du centre de Marbella, à seulement quelques minutes
- Accès pratique aux grandes voies, écoles et diverses commodités
- Un cadre idéal pour vivre toute l’année

### Résumé
Cette villa incarne l’intimité, la lumière naturelle, l’efficacité énergétique et un potentiel illimité.

Villa indépendante à Marbella, Côte de Sol
3 chambres, 3 salles de bains, Superficie Construite: 207 m², Terrasse: 25 m², Jardin/Terrain: 424 m².

Environnement: À proximité des commerces, du village