Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Magnifique maison d'un étage située sur un grand terrain de 1 079 m², orientée vers le sud et située sur un large canal, avec un amarrage privé de 25 mètres. Une propriété idéale à la fois pour profiter en famille et pour l'investissement, grâce à sa licence touristique actuelle, une valeur différentielle et une forte demande dans la région.

La maison est répartie dans un salon-salle à manger spacieux et lumineux, une kitchenette entièrement équipée, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes avec douche. À l'extérieur, on trouve une magnifique terrasse couverte, parfaite pour profiter du climat méditerranéen, une piscine de 7 x 3,5 mètres, un grand garage et un parking privé.

Sa localisation permet d'atteindre la sortie vers la mer en seulement 10 minutes en bateau. De plus, elle dispose d'un grand jardin aménageable, offrant un potentiel intéressant d'agrandissement ou de réévaluation.

Bonus : fenêtres en aluminium à double vitrage, cheminée, climatisation réversible et excellente orientation solaire.

Une propriété unique qui allie navigation, confort et grande rentabilité, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Empuriabrava.