Appartement à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Propriété fonctionnelle située dans le port principal d’Empuriabrava, emplacement privilégié pour les amateurs de nautisme.

Elle dispose d’un amarrage pour voilier de 16 x 5 m, avec un accès simple et rapide à la mer via la passe, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement.

Le bien offre 65,42 m² construits, entièrement de plain-pied, garantissant confort et facilité d’accès.

Il bénéficie également du droit d’usage et de jouissance de la partie non bâtie de la parcelle, ainsi que d’un espace extérieur situé devant le bâtiment.

En complément, un espace de 18 m² en usage privatif permet le stationnement d’un véhicule juste devant l’accès, un avantage rare et recherché dans le secteur.

Orientation sud-est offrant une excellente luminosité et un ensoleillement généreux une grande partie de la journée, tout en étant protégé de la tramontane pour un confort optimal toute l’année.

Bien adapté au style de vie nautique ou comme investissement dans l’un des ports les plus réputés de la Costa Brava.