Appartement à vendre à El Barri Gòtic, Barcelone ville, Barcelone

Magnifique appartement señorial à rénover à vendre dans un immeuble historique, à côté des Ramblas et de la rue Ferran. Une jewel avec un grand potentiel au cœur de Barcelone.

Dans un emplacement absolument privilégié, en plein centre historique de Barcelone, se trouve cette extraordinary habitation à rénover, située au deuxième étage (troisième réel) d’un élégant immeuble classique construit en 1900. Avec un accès depuis la rue emblématique Ferran et à quelques mètres des Ramblas, cette propriété offre le charme de l’architecture traditionnelle barcelonaise, combiné avec l’inégalable dynamisme de la vieille ville.

L’emplacement est l’un de ses principaux attraits : y habiter ici signifie profiter de l’ambiance vibrante du Barrio Gótico, entouré de patrimoine historique, boutiques avec du caractère, restaurants de premier niveau, et une offre culturelle incomparable. À quelques pas se trouvent le Marché de la Boqueria, le Grand Théâtre du Liceu, la Plaça Sant Jaume et la mer, le tout parfaitement connecté par les transports publics.

Le logement tourne autour d’un grand patio central, qui devient l’axe lumineux de tout l’appartement. Grâce à cette distribution, chaque pièce bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui est particulièrement précieux dans le centre historique.
Le bien dispose d’un vaste salon-salle à manger donnant accès à un balcon extérieur qui donne sur la rue principale, recevant une abondante lumière naturelle et un soleil direct. La cuisine est de généreuses dimensions et offre un grand potentiel de rénovation, avec une zone de buanderie indépendante.

Il dispose d’une suite avec salle de bains privée et accès au balcon, d’une chambre double avec dressing et également sortie sur le balcon, de deux chambres moyennes, d’un grand débarras et d’une salle distributeur qui permet de multiples possibilités de redistribuer l’espace. En plus de la salle de bains attenante, la propriété compte une deuxième salle de bains complète et un WC séparé.

Parmi les éléments originaux conservés, on distingue les sols en mosaïque hydraulique en excellent état et les plafonds hauts avec la traditionnelle Volta catalane et les poutres en bois, apportant caractère et authenticité à chaque recoin.

Comme valeur ajoutée exclusive, cette magnifique propriété comprend un solarium privé de 50 m², idéal pour créer une spectaculaire zone extérieure avec vue sur la ligne d’horizon historique de Barcelone. Un espace unique pour profiter du climat méditerranéen, se détendre, prendre le soleil ou partager des moments spéciaux à l’extérieur.

Une opportunité unique pour personnaliser votre maison dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone.

Acquérir une propriété à rénover comme celle-ci représente un grand avantage: elle permet de l’adapter totalement à vos goûts et besoins, en redessinant la distribution et les finitions pour créer un espace véritablement unique et sur mesure, tout en respectant l’âme historique du bien, le tout dans un emplacement imbattable et avec une valorisation assurée grâce à la future installation d’un ascenseur.

Idéal tant comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de grande valeur dans l’un des lieux les plus proéminents et demandés de la ville.