Appartement à vendre à El Barri Gòtic, Barcelone ville, Barcelone

Magnifique piso señorial à rénover à vendre dans une demeure historique, à côté de Las Ramblas et de la rue Ferran. Une pépite au grand potentiel au cœur de Barcelone.

Dans un emplacement absolument privilégié, en plein centre historique de Barcelone, se trouve ce logement extraordinairement à rénover, situé au deuxième étage (troisième réel) d'un élégant immeuble classique construit en 1900. Accessible depuis l’emblématique rue Ferran et à quelques mètres de Las Ramblas, cette propriété offre le charme de l’architecture traditionnelle barcelonaise, combiné à l’incomparable dynamisme de la vieille ville.

L’emplacement est l’un de ses principaux atouts : vivre ici signifie profiter de l’ambiance vibrante du Quartier Gothique, entouré de patrimoine historique, boutiques de caractère, restaurants de premier ordre et d’une offre culturelle incomparable. À quelques pas se trouvent le Mercat de Sant Josep de la Boqueria, le Gran Teatre del Liceu, la Plaça Sant Jaume et la mer, parfaitement connectés par les transports en commun.

Le logement tourne autour d’un grand patio central, qui devient l’axe lumineux de tout l’appartement. Grâce à cette distribution, chaque pièce bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui est particulièrement précieux dans le centre historique.
Le bien dispose d’un vaste salon-salle à manger avec accès à un balcon extérieur donnant sur la rue principale, recevant une abondante lumière naturelle et un soleil direct. La cuisine est de dimensions généreuses et offre un grand potentiel de rénovation, avec une zone de buanderie indépendante.

Il dispose d’une suite avec salle de bains privée et accès au balcon, d’une chambre double avec dressing et également sortie sur le balcon, de deux chambres moyennes, d’un grand débarras et d’une salle distribuant qui permet de multiples possibilités de redistribution. En plus de la salle de bains en suite, la propriété compte une seconde salle de bains complète et un WC séparé.

Parmi les éléments originaux conservés, on distingue les sols hydrauliques en mosaïque en excellent état et les plafonds hauts avec la traditionnelle Volta catalana et les pièces en bois, apportant caractère et authenticité à chaque recoin.

Comme valeur ajoutée exclusive, cette magnifique propriété inclut un solarium privé de 50 m², idéal pour créer une spectaculaire zone extérieure avec vue sur l’horizon historique de Barcelone. Un espace unique pour profiter du climat méditerranéen, se détendre, prendre le soleil ou partager des moments spéciaux en plein air.

Une opportunité unique pour personnaliser votre logement dans l’une des zones les plus emblématiques de Barcelone.

Acquérir une propriété à rénover comme celle-ci représente un énorme avantage: elle permet de l’adapter entièrement à vos goûts et besoins, en redessinant la distribution et les finitions pour créer un espace véritablement unique et sur mesure, tout en respectant l’âme historique du bien, le tout dans un emplacement inégalable et avec une valorisation assurée grâce à la future installation de l’ascenseur.

Idéale tant comme résidence principale, seconde résidence ou investissement de grande valeur dans l’un des quartiers les plus en vue et demandés de la ville.