Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Guadalmansa, Estepona, Malaga

Nous vous présentons un chalet moderne en duplex exclusif en première ligne de golf, face au prestigieux hôtel Naturehouse-Las Dunas, dans la très convoitée Nouvelle Ceinture d’Or. Cet emplacement privilégié se situe à quelques minutes de Puerto Banús et à équidistance entre Estepona et San Pedro de Alcántara. La propriété fait partie d’une urbanisation fermée qui offre tranquillité, sécurité et accès direct au parcours de golf, entourée de jardins soignés de style japonais, de vastes espaces communs et d’une spectaculaire piscine communautaire d’eau salée. De plus, il est parfaitement desservi, à côté de la sortie de Selwo sur l’autoroute A7, et à une agréable promenade piétonne jusqu’à la plage où se trouve le célèbre restaurant Tikitano.

Ce chalet en duplex, construit avec des matériaux de haute qualité et une attention exquise au détail, dispose de trois niveaux orientés au sud, offrant vue sur la mer et sur le parcours de golf depuis le premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon avec cheminée et accès direct à une généreuse terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées méditerranéennes tièdes. La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée, se distingue par son design moderne et fonctionnel. De plus, à cet étage se trouvent un WC, une buanderie couverte et un débarras pratique. La propriété dispose également d’un parking-garage.

Au deuxième étage se trouvent trois chambres avec placards intégrés et trois salles de bains complètes. Depuis une magnifique terrasse à cet étage, on peut admirer la vue sur la piscine de l’urbanisation, avec possibilité de la couvrir et d’ajouter un débarras. Le dernier étage accueille un spectaculaire solarium avec vue panoramique sur la mer et la piscine, devenant un espace parfait pour se détendre ou accueillir des invités.

La zone de Selwo, à Estepona Este, se caractérise par sa tranquillité et son exclusivité, avec un accès facile aux services et activités de loisirs. À moins de 10 kilomètres, vous trouverez des établissements éducatifs tels que le Colegio Internacional San José, idéal pour les familles recherchant une éducation de qualité. Pour vos achats et divertissements, le centre commercial Laguna Village est à quelques minutes en voiture. En ce qui concerne les transports publics, les lignes de bus proches comme L-79 et L-80 facilitent l’accès à Estepona et à Marbella. De plus, les gares les plus proches sont Fuengirola et Málaga.

Chalet en duplex à Selwo de 259 m2 répartis sur deux niveaux. Il comprend 4 chambres, 4 salles de bains, 1 salon, 1 cuisine, orientation Sud-Est.

Répartition:

Rez-de-chaussée: Entrée, vestibule, toilettes, cuisine, salon-salle à manger, chambre, salle de bains, véranda-patio, jardin.
Premier étage: Trois chambres, deux salles de bains, terrasse.

Caractéristiques:

Menuiserie intérieure: bois.
Menuiserie extérieure: climalit.
Chauffage: climatisation froid - chaleur.
Climatisation.
Piscine.